土地权属主要是指具有土地所有权、使用权及他项权利的单位和个人。这些权利构成了土地权属的完整体系。

　　一、土地所有权

　　土地所有权是土地权属的核心，它代表了国家或农民集体对土地的最高支配权。依据《中华人民共和国土地管理法》第二条，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。这意味着，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

　　二、土地使用权

　　土地使用权是指依法取得土地上的实际经营权和利用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，国有土地和集体土地可依法确定给单位和个人使用。这种使用权可以是有偿的，也可以是无偿的，具体取决于土地的用途和政府的政策。

　　三、他项权利

　　他项权利是指非土地所有者或使用者在他人土地上享有的一定权利。这些权利可能包括但不限于地役权、抵押权等。他项权利的存在丰富了土地权属的内涵，也使得土地的使用和管理更加灵活多样。

　　综上所述，具有土地权属的单位和个人，不仅包括了土地的所有者，还包括了依法取得土地使用权的单位和个人，以及享有他项权利的单位和个人。

来源：律临网