北京土地征收纠纷律师：收到责令交出土地决定等文件怎么办？

　　从实践过程中来看，绝大多数的征收方都是直接略法定程序，强拆房屋，既未针对未签订补偿安置协议的被征收人作出补偿决定，也未向人民法院申请强制执行，就直接组织人员强制拆除被征收人的房屋，有的还是发生在被征收人不知情的情况下（比如趁被征收人不在家，在晚上偷拆），这种强拆行为显然是侵害被征收人权益的不合法的行为，是违反法律法规的行为。

　　因此，凯诺律师在这里提醒大家，虽然在未签订补偿安置协议的情况下，强拆的发生只是概率性问题，但是一旦收到房屋征收补偿决定或是征地补偿安置决定，甚至是责令交出土地决定书，那么，广大被征收人一定要提高警惕了，因为一旦收到前面提到的那几份文件，那说明征收方已经对被征收人下达了最后“通牒”，如果被征收人未按照文件中的要求去做，或是未针对这些文件采取相应的法律措施，那么，此后就很有可能会遇到强拆。

　　当然了，这里想要表明的是，房屋被强拆并不代表我们被征收人就没有维权的机会了，房屋被违法强拆之后，广大被征收人仍然是可以维权的，仍然可以要求他们赔偿因强拆给自己造成的一切财产损失，只是相对于来说，会增加我们维权的成本，同时也会增加一定的维权难度，所以，相对于来说，还是房屋在未被强拆的情况下启动法律程序比较有利于被征收人。

　　所以，凯诺律师最后建议大家，能保住房子的时候我们一定要先保住房子，在收到征收补偿安置决定或是责令交出土地决定，或是对自己权益会产生一定影响的文件后，倘若对该补偿决定、责令交出土地决定不服，认为该补偿决定、责令交出土地决定等文件侵害了自己的合法权益，那么，我们一定要马上收集相关的证据材料，马上咨询专业律师，并针对该补偿决定、责令交出土地决定等文件启动相应的法律程序，尽量别拖到房屋被违法强制拆除了，避免对自己造成更大的不利。