南昌这些地方要征迁，补偿方案公布！

　　近日

　　新建区公布了3个征收补偿方案

　　有你家吗？

　　赶紧来看看！

　　新建区绕城高速公路

　　西二环项目（厚田至乐化段）

　　征收补偿方案

　　为加快推进南昌高速路网建设，

　　切实做好南昌绕城高速公路

　　规划红线范围内征迁补偿工作，

　　维护征收当事人的合法权益，

　　保障项目顺利推进，

　　特制订本方案。

　　征收范围

　　南昌绕城高速公路西二环规划红线范围内的土地，面积以实际测量为准。

　　征迁范围

　　新建区石岗镇、西山镇、流湖镇、厚田乡、溪霞镇规划红线范围内的房屋及附属物，涉及的征迁红线范围的面积以实际测量为准。

　　征收补偿搬迁期限

　　自征收实施方案颁布之日起

　　三个月之内

　　征收补偿方式

　　货币补偿

　　征收补偿标准

　　（一）土地征收补偿标准

　　依据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）规定的标准进行补偿。

　　（二）苗木征收补偿标准

　　按新建区土地利用和征迁安置工作领导小组的相关规定进行补偿。

　　（三）鱼塘补偿标准

　　精养鱼塘按7000元/亩进行补偿，一般鱼塘按3500元/亩进行补偿。

　　鱼塘性质由区农业农村局、区自然资源分局及有关乡（镇）政府共同认定。

　　（四）房屋征收补偿标准

　　框架结构800元/㎡，砖混结构700元/㎡，砖木结构520元/㎡，土木结构270元/㎡。

　　（五）附属建筑物补偿标准

　　1.牛棚、鸭棚、厕所125元/㎡。2.活动板房240元/㎡。

　　3.棚屋140元/㎡。4.简易棚80元/㎡。5.简易猪、牛栏80元/㎡。6.半封闭猪栏130元/㎡。7.墙面层高在2.2米以下、全封闭猪栏220元/㎡。8.墙面层高在2.2米以上（含2.2米）、全封闭猪、牛场栏舍370元/㎡。9.水泥地面65元/㎡。10.三合土地面38元/㎡。11.砖围墙98元/㎡。12.片石围墙120元/㎡。13.砖基础40元/㎡。14.片石基础50元/㎡。15.混合基础70元/㎡。16.砖挡土墙50元/m3。17.片石挡土墙180元/m3。18.压水井1000元/口。19.挖水井1800元/口。20.家用自来水3000元/套（含水井、水泵、蓄水箱、水管）。21.村庄公用大井3660元/口。22.砖水池60元/m3。23.砖石水塔350元/m3。24.水塔1250元/m3。25.沼气池2500元/口。26.未封闭钢棚150元/㎡。27.封闭钢棚200元/㎡。28.坟墓800元/棺。

　　（六）迁移补助费

　　1.有线电视120元/户。2.固定电话128元/户。3.宽带200元/户。4.分体壁挂空调300元/套，分体立式空调500元/套。5.电、燃气热水器100元/套，太阳能热水器400元/套。

　　（七）装修补偿标准

　　委托房地产价格评估机构对房屋装修进行评估，确定评估价后进行补偿。

　　（八）其它补助及奖励

　　1.搬迁补助费按每户500元计发。

　　2.被征收户的主体自住房过渡费为每户每月600元，过渡期为18个月。

　　3.被征迁的主体房在征收实施方案颁布之日起一个月内（包括节假日）完成搬迁的，按房屋征迁货币补偿总金额奖励25%。

　　（九）国有土地上房屋征收

　　国有土地上房屋征收，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号）及省、市、区相关规定执行。

　　南昌植物园项目征收补偿方案

　　为大力推进溪霞镇发展

　　切实做好南昌植物园规划范围内

　　征迁补偿工作

　　特制定本方案

　　征收范围

　　南昌植物园规划红线范围内的土地， 面积约3700亩（以实际测量为准）。

　　征迁范围

　　新建区溪霞镇仙里村、桥南村、乔岭村、甘舍村、桃花村规划红线范围内的房屋及附属物，涉及房屋面积约1.2万平方米（以实际测量为准）。

　　征收补偿搬迁期限

　　自本项目征收决定书下达之日起

　　一个半月之内

　　征收补偿方式

　　货币补偿

　　征收补偿标准

　　（一）土地征收补偿标准

　　依据《江西省人民政府关于公布全省征地片区综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）规定的标准进行补偿。

　　（二）征收房屋主体建筑物补偿标准（房屋重置价格）

　　框架800元/㎡，砖混700元/㎡，砖木520元/㎡，土木270元/㎡。

　　（三）附属建筑物补偿标准

　　1.钢棚属于临时建筑物，一律实行货币补偿。未封闭围档的150元/㎡，封闭围档的200元/㎡(棚内装修、设施等现场评估定价)。

　　2.围墙(麻石)120元/㎡，围墙(砖)98元/㎡。

　　3.封闭猪牛栏200元/㎡,半封闭猪栏130元/㎡,简易猪、牛栏80元/㎡。

　　4.走猪台180元/ m3。

　　5.室外水泥地面65元/㎡。

　　6.压水井1000元/口。

　　7.挖水井：口径80㎝以下的3600元/口,口径80-200㎝的5000元/口，200㎝以上10000元/口。

　　8.沼气池2500元/只。

　　9.砖水池60元/m3。

　　10.水塔支柱钢筋混凝土的1000元/ m3，支柱砖石的350元/m3。

　　11.厕所60元/㎡。

　　12.挡土墙180元/m3。

　　13.简易棚80元/㎡。

　　14.迁坟800元/棺。

　　15.单灶1200元/个。

　　16.双灶1500元/个。

　　（四）迁移补助

　　1.有线电视120元/户。2.固定电话128元/户。3.宽带200元/户。4.分体壁挂空调300元/套，分体立式空调500元/套。5.电、燃气热水器100元/套，太阳能热水器400元/套。6.精养鱼塘7000元/亩，一般鱼塘3500元/亩。7.母猪200元/头，肉猪100元/头，小猪50元/头。

　　（五）苗木征收补偿

　　按新建区土地利用和征迁安置工作领导小组相关规定执行。

　　（六）房屋的装修补偿

　　由征迁实施单位委托房地产价格评估机构通过评估确定。

　　（七）国有土地上房屋征收

　　国有土地上的房屋征收，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及市、区等相关规定执行。

　　（八）其它补助及奖励

　　1.搬迁补助费:按每户500元计发。

　　2.临时安置补助费(过渡费):每户每月600元，一次性补偿18个月。

　　3.在项目征收房屋规定的搬迁期限30日内（含30日）完成搬迁且拆除到位的，按房屋重置价格补偿标准奖励25%。

　　新建区赣抚尾闾综合整治工程项目

　　征收补偿方案

　　为顺利推进新建区赣江抚河下游

　　尾闾综合整治工程项目的实施，

　　维护征收当事人的合法权益，

　　特制定本方案。

　　征收范围

　　新建区联圩镇、象山镇、 樵舍镇、昌邑乡、铁河乡用地红线范围内的土地，面积以实际测量并依据乡（镇）提供的相关证明材料为准。

　　征迁范围

　　新建区联圩镇、象山镇、樵舍镇、昌邑乡、铁河乡用地红线范围内的房屋及附属物。

　　征收补偿搬迁期限

　　自本方案发布之日起 三个月内

　　（根据项目施工需要

　　区项目推进指挥部可适当调整）

　　征收补偿方式

　　货币补偿

　　征收补偿标准

　　（一）土地征收补偿标准

　　依据江西省人民政府《关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）规定的标准进行补偿。

　　（二）苗木征收补偿标准

　　按新建区土地利用和征迁安置工作领导小组的相关规定进行补偿。

　　（三）鱼塘补偿标准

　　参照《南昌市新建区人民政府房屋征收决定书》（新府发〔2020〕21号）相关规定标准进行补偿，即：精养鱼塘按7000元/亩进行补偿，一般鱼塘按3500元/亩进行补偿。

　　鱼塘性质认定：由区农业农村局、区自然资源分局及有关乡（镇）共同认定。

　　（四）房屋征收补偿标准

　　框架结构800元/㎡，砖混结构700元/㎡，砖木结构520元/㎡，土木结构270元/平方米。

　　（五）附属建筑物补偿标准

　　1、棚屋140元/平方米；

　　2、简易棚80元/平方米；

　　3、活动板房240元/平方米；

　　4、猪、牛栏、鸭棚、厕所：封闭结构220元/平方米，砖混250元/平方米，砖木125元/平方米；

　　5、村庄公用水井3660元/口，挖水井1800/口，家用自来水（含水井、水泵、储水箱、水管）3000元/套；

　　6、块石围墙120元/延米，砖围墙98元/延米；

　　7、水泥晒坪65元/平方米，三合土晒坪38元/平方米；

　　8、水池60元/立方米；

　　9、坟墓800元/棺；

　　10、沼气池2500元/座；

　　11、砖基础40元/m3，片石基础50元/m3，混合基础70元/m3；

　　12、挡土墙180元/m3。

　　（六）迁移补助

　　1、有线电视120元/户；2、固定电话128元/户；3、宽带200元/户；4、分体壁挂空调300元/套、分体立式空调500元/套；5、电、燃气热水器100元/套、太阳能热水器400元/套。

　　（七）装修补偿标准

　　委托房地产价格评估机构通过评估确定。

　　（八）其它补助及奖励

　　1、搬迁补助费每户按500元计发；

　　2、被征收户的主体自住房过渡费为每户每月600元，过渡期为18个月；

　　3、被征迁的主体房在方案规定的实施之日起一个月内（包括节假日）完成搬迁的，按房屋征迁货币补偿总金额奖励25%；

　　（九）国有土地上房屋征收

　　国有土地上的房屋征收，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号）及市、区等相关规定执行。

来源：江南都市报综合新建区人民政府官网