北京企业拆迁律师：拆迁协议上要有什么内容？

　　征地拆迁中，签订补偿安置协议是非常重要的一个环节，按照《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，相关部门与被征收人就补偿事宜协商好之后，需要将所有的事项都要明确在协议里面。

　　但从律师办案的过程中发现，个别的征收方为了尽快推进征收工作，为了能在预定的期限内完成征收项目，通常会在被征收人拒绝签订补偿安置协议时，以各种威逼利诱的方式，企图让被征收人签订空白协议，或者说是口头上答应了被征收人提出来的要求，但并没有将所答应的事项填写在书面协议上，反而拿着什么都没有的空白协议让被征收人签，之后马上强制拆除房屋，强制占用土地。

　　可是根据相关的法律法规，实施房屋征收必须要遵循先补偿、后搬迁的原则，双方在协商好补偿事宜之后，需要就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议，在将所有的拆迁补偿款支位到位之后，征收方才能推进征收工作。

　　也就是说，征地拆迁只有在与被征收人签订补偿安置协议，并给予了被征收人合理公平补偿下，征收方的征收行为才算是合法，如果补偿没有给到位，或者说是拆迁协议是空白的，那么从原则上来说就侵害了被征收人的合法权益。