北京房屋拆迁律师：在法定节假日，房屋被强制拆除合法吗？最高法院这么说

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　虽然说法律法规上明文禁止一切强拆、违法逼迁的行为，但事实上违法逼迁、强拆的事件却是屡屡上演着。从实践过程中来看，有的征收方为了能够按时推进土地征收、房屋征收工作，能够按原计划实现征收目的，往往会在被征收人认为征收补偿不合理，或者是征收方侵害自己其他合法权益时，采取各种各样的逼迁方法，完成征收工作。

　　比如最常见的就是对未签订补偿安置协议的被征收人断水、断电，以口头恐吓的方式，强迫被征收人搬迁，甚至是直接强制拆除被征收人的合法房屋，有的则是趁被征收人在节假日出去玩、探亲不在家的时候偷偷强制拆除被征收人的房屋，近日陕西省宝鸡市的李某就遇到了这样的问题。

　　李某在陕西宝鸡有一处合法房屋，该房屋因位于商业街道，地理位置较好，后来就被相关部门看中，要开发此地块。2024年3月份，当地相关部门发布了土地征收预公告，李某家的房屋以及其他周边的房屋都在征收范围内。2024年6月份，当地相关部门派出工作人员开始对征收范围内的房屋进行调查、摸底，并就李某家的房屋面积进行了确定，且与李某共同签订了相关的房屋调查结果表。

　　2024年8月份，相关部门在征收范围内发布了征收补偿安置方案，该补偿安置方案中对房屋如何补偿作出了明确的规定，但是对于补偿安置方案中的补偿标准，李某却非常的不认同。其认为，如果按照相关部门规定的每平方米按照不到2000元的标准进行补偿安置的话，那么则无法保障自己一家人以后的生活，也就是很明显会降低自己原有的生活水平。所以，李某便没有与征收方签订补偿安置协议，也没有搬迁。

　　李某认为，只要自己拒绝与征收方签订补偿安置协议，不交出房屋，那么征收方为了尽快推进征收工作，也会提高安置补偿标准的。然而让李某没有想到的是，在其拒绝签订补偿安置协议之后，征收方并没有直接找自己协商具体的补偿事宜，而是在2024年国庆放假期限，趁自己与家人外出探亲的时候，直接偷偷强制拆除了房屋，家里所有的东西基本都毁于一旦，这给李某造成了巨大的损失。

　　李某在得知自己家的房屋被强制拆除后，马上就去找征收方讨要说法，但是征收方却拒不承认是自己强拆的李某家的房屋，且也不准备对李某进行任何的赔偿。面对征收方拒不承认，拒不给自己损失进行任何的态底，李某是非常的气愤。但对于李某来说，房屋被违法强制拆除自然是不能坐着干等的，只有启动法律程序才能捍卫自己的合法权益。

　　那么李某提起行政诉讼后，法院会支持他的诉讼请求吗？对于征收方在法定节假日，针对未签订补偿安置协议的被征收人的房屋实施强制拆除又是否合法呢？下面凯诺拆迁律师就结合自己的办案经验以及相关的法律法规及答复来简单地为大家浅析一下

　　这里凯诺拆迁律师可以很明确地告诉广大被征收人，我国相关的法律法规中明确规定，相关部门是不能在夜间或者是法定节假日期限实施强制执行的。根据《行政强制法》第四十三条规定，行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

　　法律法规之所以这么规定，其意在于保护公民最基本的休息权，无论房屋是否合法，无论是谁，无论是哪个单位，都不能搞突然袭击。除非是特别紧急的情况，否则在法定节假日里强制拆除被征收人房屋肯定是不合法的。

　　而且，最高人民法院曾在星期六实施强制拆除是否违反《中华人民共和国行政强制法》第四十三条第一款规定的请示的答复中也提到过：你院《关于孙某某诉房屋强制拆除一案如何适用〈中华人民共和国行政强制法〉第四十三条第一款的请示》收悉。经研究，答复如下：

　　依照《中华人民共和国行政强制法》第四十三条第一款及第六十九条的规定，行政机关不得在星期六实施强制拆除，但情况紧急的除外。

　　那也就是说，无论是从法律法规上的来看，还是从最高人民法院曾在相关案例中回复的来看，征收方都是不可以在法定节假日实施一切的强制拆除行为的。而且就算抛开“不得从节假日实施强制拆除行为”这一规定，相关部门也不可以直接针对未签订补偿安置协议的被征收人的房屋实施强制拆除。

　　根据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，如果被征收人与征收方就补偿事宜没有在约定的期限内签订补偿安置协议的，征收方想要尽快拿到土地实现征收，那也应当要先针对被征收人依据补偿安置方案（或评估报告）作出房屋征收补偿安置决定，若被征收人没有针对补偿安置决定提起行政诉讼，征收方进行催告之后，还需要向人民法院申请强制执行，在获得法院作出的强制执行裁定后，才可以推进征收工作。

　　所以，就李某的这种情况，只要李某提起了行政诉讼，且李某有相关的证据能够证明房屋是被相关部门强制拆除的，那么无论是否是在法定节假日拆除的，一般情况下，法院应该会支持李某请求确认相关部门强制拆除房屋的行为违法的。

　　总之，凯诺拆迁律师最后想要告诉广大被征收人的是，征地拆迁关系着被征收人的切身利益，如果遇到房屋被违法强制拆除的，而且还是在法定节假日，那么被征收人一定要马上收集相关的证据材料，若有必要建议尽快让律师介入到案件中，帮助自己争取合理的赔偿。