北京拆迁补偿纠纷律师：签订了空白协议怎么办？还有挽回的余地吗？

　　从实践过程中来看，极个别的被征收人有时仍然会签订什么都没有填写的空白协议。签订空白协议的危害想必大家都是十分清楚的，对被征收人是没有任何的保障，因其在补偿安置协议上面什么都没有写，所以很有可能就会出现被征收人最终拿到的补偿并不是与征收方之前协商好的情况，也就是征收方在空白协议上面填多少补偿，那被征收人就有可能会拿到多少补偿，更要命的是，若被征收人是在自愿的情况下，签订的空白协议，那么日后想要推翻该协议就会十分的困难。

　　那么，如果在征地拆迁中，被征收人签订了空白协议，应当要如何维护自己的合法权益呢？

　　1、保持冷静，立即沟通

　　如果与征收方签订了空白的补偿安置协议，建议被征收人第一时间与征收方取得联系，要求其将协议内容进行补偿并填写完整，并且明确告知对空白协议的立场。不过，这里需要提醒大家一下，在要求征收方就空白协议进行补充时，一定要采取书面形式，比如说微信，邮件等，并要保留所有的聊天记录，对于通过电话形式要求对方补允空白协议的，最好在打电话时进行录音，这也是日后维权时的主要证据之一。

　　2、向征收方邮寄律师函或者是异议函

　　如果与征收方签订了空白协议，尤其是在征收方以各种方法强迫自己签订空白的补偿协议时，可以律师函的方式要求征收方就补偿安置协议中的内容填写完整。一般情况下，有的征收方会迫于压力与被征收人就补偿事宜重新签订，或者是将协商好的补偿事项逐一填写在里面。不过，实践中有的征收方会比较的硬气，甚至是一口咬定是被征收人自愿签订的，对于这种情况，被征收人可能就需要开展下一步维权计划了，与征收方周旋下去不会有什么好的结果。

　　3、启动法律程序

　　如果征收方拒绝补允空白协议里的具体内容，或者是以各种说辞来进行拖延，甚至是在空白协议里已经填写了对自己不利的条款等，那么建议被征收人尽快通过法律途径来维护自己的合法权益，也就是说向人民法院提起行政诉讼，请求人民法院撤销该补偿安置协议，这也是维护被征收人合法权益的最后一道防线了。

　　一般情况下，如果补偿安置协议中存在重大的误解，比如说补偿安置协议中的内容与自己的真实意思存在巨大的差异等，那么被征收人可以主张撤销补偿安置协议。另外，如果空白协议是在征收方威逼利诱之下签订的，比如说征收方答应自己提出来的各种条件，或者是说“只要签订补偿安置协议”就给予被征收人很高的搬迁费等，让其签订空白的补偿安置协议，那么这种存在欺诈的嫌疑，对于这样的文件，被征收人则是可以主张撤销的，

　　除此以外，补偿安置协议中存在明显的不公平、不合理等，如补偿标准明显低于被征收人原有的生活水平，或者是低于被征收房屋周边房地产的市场价格等，那么被征收人也是可以通过法律途径来主张撤销，并要求重新就补偿事宜签订补偿安置协议的。

　　总之，凯诺律师最后想要告诉大家的，书面的补偿安置协议是最能证明双方意思表示的证据，如果在空白协议上签订自己的名字，那么就有可能会被认为，被征收人对征收方在空白协议中所填写的内容表示认可，即使日后维权，那么也会给自己造成一定的困难，除非真的是有重要的证据或者是证明文件，协议中的内容与自己的真实意思有较大差异。

　　所以，对于空白协议，被征收人千万不要签，不管征收方口头上说的有多么的好，一旦签订，那势必会对自己的权益造成一定的威胁。对于已经签订的，建议尽快咨询律师，若有必要，可以在专业律师的指导下，向法院提起诉，主张该协议无效或撤销，并要求重新签订，保障自己的合法权益不被害。