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温州苍南灵溪镇当事人,你的房屋...房屋征收补偿律师:在补偿没有到位的情况下,便被要求交出土地要怎么办呢?
首先,在补偿没有到位的情况下,建议被征收人不要交出土地或者是房屋,也就是不要马上从被征收房屋中搬出去,对于征收方以已经签订协议为由,强迫被征收人交出土地的,可以反向要求征收方先落实征收补偿款,再交出土地或房屋。
其次,如果征收方以各种理由拒绝支付补偿款,甚至以蛮横的态度迫使自己交出土地或搬迁,建议被征收人尽快收集相关的证据材料,包括被征收房屋的整体结构的照片、录像,同时也要保存好与征收方就相关事宜沟通时的录音,以及征收方下发的一些征收文件,包括土地征收预公告、补偿安置方案、评估报告等,另外,也要保存好与征收方签订的补偿安置协议,这可是日后维权的主要证据之一,不能丢。对于征收方没有发下相关文件,或者是将征收补偿安置协议拿走的,需要通过政府信息公开的方式获得。
最后,若被征收人以“再不交出房屋或土地就强拆”等理由强迫大家尽快腾空房屋的,建议被征收人针对征收方的这些行为马上咨询专业律师,让专业律师分析分析,是否在此过程中还存在其他的违法行为,或者说是否可以通过诉讼的方式先要求征收方落实具体的补偿款,并确定相关部门的行为违法,对于有必要的,建议被征收人则可以尽快在专业律师的指导下,向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。
总之,凯诺律师最后想要告诉大家的是,征收拆迁关系着被征收人的切身利益,广大被征收人一定要注意征收方的一些征收行为,若征收行为可能会影响到自己的合法权益,如补偿安置协议被拿走了,签订协议后便被要求交出土地等,那么被征收人就需要多个心眼,避免自己的合法权益被侵害。