无论是农村人，还是城市人，富人都想拥有自己的房子。不同的是，城里的人花钱购买，而农村人大多是为了自己，因为农村人有自己的家园。

　　房屋所有权属于村集体，免费分发给农民。农民有权使用，没有所有权。一般来说，只要孩子长大后结婚成家，农村人就可以到村里申请新家。然而，现在越来越多的农村人口，宅基地的资源非常有限。特别是近年来，对土地资源的保护越来越严格，出现了许多没有土地的农村。

　　为了解决这一问题，许多地方已经开始对农村宅基地进行整治，一些村还采取了一些措施，在村干部的带领下，把一些宅基地恢复到村集体，然后再分配给需要的人。一般来说，下面4类宅基地，都是很有可能要被收回的。

　　1、长期闲置的宅基地

打开连尚头条，看更多新鲜猛料

　　宅基地由村集体分配给村民，只能用于建房。然而，一些农村居民在收到家园后因各种原因无法建房，导致长期闲置。这是对宅基地资源的严重浪费。因此，一些地方颁布了条例。对于长期闲置的宅基地，如果两年以上没有建设，村社将收回使用权，将其分配给其他村民。

　　如果你想保留这样一个宅基地，农民可以先建房，无论什么样的房子都可以，所以它不属于闲置宅基地。

　　2、“建新不交旧”、一户多宅的

　　现在农村居住用地要求“一户一房”，即一户只能有一个居住用地。对于多余的宅基地，也是要收回的。

　　一些农村人在其他地方建造新房。新房建成后，原有的宅基地将被移交给村集体，但是他们已被保留，并且“建造新的房屋不老”，这已成为一个多户住宅。它也是不允许的。

　　3、房屋坍塌2年以上的宅基地

　　现在每年都有许多农村人到城市定居。在城里买了房子以后，他们很长一段时间都不回农村的老家。有些人甚至几十年没回来了。他们住在家乡的家里。他们已经很久没有生活了。他们没有人来管理和修理他们。他们到处都是杂草和破布。随着时间的推移，这些破旧的房屋将逐渐破裂，屋顶将会渗漏，并且它会变得越来越大，并且在夏天很容易坍塌。

　　如果房子倒塌并且没有人管理它，主房子将不会建造新房子，但房子将留空。然后，如果房子倒塌了两年多，它将由村集体收回。如果倒塌后建新房子，就不会有这样的问题了。

　　这是因为，虽然宅基地的所有权属于村集体，但宅基地上的房屋所有权属于村民自己，“土地与房屋相伴”，只要房屋还在，宅基地就不能移动。但随着房子的消失，家园可以被收回。

　　4、五保户等没有继承人的宅基地

　　一些农村五保户，孤寡寡妇，没有继承人，当他们年老，没有工作能力时，国家支付他们的钱。当他们死后，房屋和宅基地不被继承，通常由村集体收回。

　　随着农村宅基地的日益稀缺，未来的管理将变得越来越正规和严格。农民过去认为理所当然的事情，将来可能会出问题，所以农村人应该早点认识他们。来源：乐享国学智慧

　　想了解更多征地拆迁资讯，快扫描下方二维码关注我们的官方微信平台吧！当您遇到拆迁问题时求助北京凯诺律师事务所我们会用我们的专业技能维护您的合法权益。凯诺拆迁律师维权热线：400-678-5000