经县政府研究同意，现将《贵定县土地征收青苗及地上附着物补偿标准》印发给你们，请认真遵照执行。

贵定县人民政府

2022年6月30日

来源：贵定县人民政府网站

贵定县土地征收青苗及地上附着物补偿标准

第一条 为规范征地拆迁与补偿活动，保障征地拆迁与补偿工作规范有序开展，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，促进城乡建设顺利实施和经济社会和谐发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《贵州省土地管理条例》《贵州省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》（黔府办函〔2020〕68号）、《黔南州人民政府关于实施黔南州征地区片综合地价补偿标准的通知》（黔南府函〔2020〕141号）等有关法律法规和文件的规定，结合我县实际，制定本标准。

第二条 贵定县行政区域内征收土地上青苗及地上附着物的征收补偿，适用本标准。

第三条?县人民政府确定的土地和房屋征收部门，负责组织实施本行政区域内征收土地上青苗及地上附着物的征收补偿工作。

第四条?征收土地上青苗及地上附着物的补偿，应当遵循与原有补偿标准相衔接和公平、公正、公开的原则。

第五条?临时建筑物和地上构筑物的征收，按照贵定县征收地上建筑物、构筑物及其他补偿标准给予补偿。

第六条?县城区因征收房屋造成的搬迁、临时安置过渡，搬迁费按贵定县征收地上建筑物、构筑物及其他补偿标准给予补偿。

第七条?被征收土地属耕地的，耕地上种植的青苗补偿标准为1840元/亩。

第八条?林地及林地上附着物征收补偿标准按照《贵州省征收征用林地补偿费用管理办法》有关规定执行，其中经济林亦可参照贵定县经济林补偿标准中规定标准给予补偿；除林地外的非耕地上种植的零星林木、经济林、绿化苗木亦按照贵定县零星林木和绿化（经济）苗木规格、行间距及补偿标准执行。

第九条?坟墓迁移，按照贵定县征收土地坟墓搬迁补偿标准给予补偿。

第十条?自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分一律不予补偿。

第十一条?本补偿标准公布实施前已批准实施的征地拆迁项目，继续执行原征地拆迁补偿方案；在本补偿标准公布实施后新批准的征地拆迁项目，按照“一项目一方案”的原则，参照本补偿标准制定征地拆迁补偿方案。

第十二条?本补偿标准实施后，各镇（街道）及征收单位要做好原补偿标准和本补偿标准的衔接和宣传解释工作，确保新旧标准实施平稳过渡，维护社会稳定。

第十三条?本补偿标准施行后，上级人民政府对同类征收补偿标准作出新的规定，以上级人民政府的规定为准。

第十四条?在征地拆迁补偿实际工作中，如本补偿标准未涵盖的其他补偿内容，根据实际情况和有关法律法规规定，由征收单位同相关职能部门共同研究，另行制定补偿方案报县人民政府审批后执行。

第十五条?本补偿标准由贵定县自然资源局会同贵定县住建局、贵定县农业农村局、贵定县民政局、贵定县林业局负责解释。

第十六条?本补偿标准自公布之日起施行。

第十七条?本补偿标准公布之日起，原印发实施的相关土地征收青苗及地上附着物补偿标准与本补偿标准不一致的，按照本补偿标准执行。

贵定县征收地上建筑物、构筑物及其他补偿标准

一、全县分为三类地区进行征收

（一）I类地区，贵定县县城核心规划区。

（二）II类地区，贵定县县城的城乡接合部及六个镇的核心规划区，具体区域由宝山街道、金南街道两个办事处及其他六个镇自行按照规划要求划定。

（三）III类地区，贵定县县城核心规划区、城乡接合部及六个镇的核心规划区以外的区域，具体区域由宝山街道、金南街道两个办事处及其他六个镇自行按照规划要求划定。

二、三类地区征收补偿标准及奖励

（一）I类地区，按《贵定县人民政府办公室关于印发贵定县县城规划区房屋征收与补偿》（贵府办发〔2020〕77号）文件执行。

（二）II类地区，执行一次性货币补偿方式。

（三）III类地区，执行一次性货币补偿方式。

贵定县征收土地坟墓搬迁补偿标准

注：1.未建设有公墓的村组，享受有公益性公墓的补偿标准。

2.有碑坟且碑文注明为合坟的，按1.5座坟计算。

3.如遇棺木未腐烂，主人要求抬棺另葬，补助600元。

4.坟墓前有水泥、地砖等硬化拜台的，按20元/㎡计算补偿费用，堡坎按浆砌石堡坎210元/m?、干砌石堡坎150元/m?，混凝土石堡坎250元/m?的标准补偿。

5.坟墓前有石桌、石椅的按300元/座补助。

6.无主坟由各镇（街道）、当地村组共同确认是否迁移至本村公墓，同时做好无主坟的标识和归档，按无碑土坟标准进行补偿。

贵定县经济林补偿标准

说明：

1.苗圃地苗木补偿标准：利用林木种植材料或繁殖材料生产的胸径5cm以下的苗木，按照当地上一年度同树种同规格苗木市场平均销售价乘以株数的总价值予以补偿；胸径5cm以上的树木参照评估价值予以补偿。

2.未列入经济林与零星林木补偿指导标准的，参照上一年度实际销售价进行补偿。

3.产期界定：

产前期：果树定植后至挂果。

初产期：果树开始挂果起始2～3年。

盛产期：果树挂果期，在正常同等管护水平下，年年挂果差异不大。

衰产期：果树自身进入衰退，在正常同等管护水平下，结果明显少于同样果树盛果期。

火龙果备注：

（1）火龙果标准种植每亩111株；

（2）苗期：1-2年；

（3）生长期：2-3年；

（4）初产期：第3年；

（5）产中期：第3-4年；

（6）盛产期：第4-5年。

4.农村其它经济作物如烤烟、无患子、板蓝根等，以及各地特有的果树、林木等经济林，由各镇（街道）、建设单位及产权所有人参照同类市场价格协商补偿。其中，集中面积在0.5亩（334㎡）以上的按亩计算，低于0.5亩（334㎡）的按株计算。

5.征收后林木属于征收方所有。

贵定县零星林木、苗木补偿标准

注：1.造林成本：包括上一年度单位面积工程造林所需费用及抚育、管护全部投资，计650元／亩，实施过程中特殊情况个案处理。

2.退耕还林地的林木补偿按国家及贵州省的有关规定执行。

3.木材产值：（1）马尾松750元／m?；（2）杉木850元／m?；杂木（柏木、阔叶树）750元／m?。

4.竹笋按10元／公斤计算。

5.古树、大树、珍贵树种及名木，未列入经济林与零星林木补偿指导标准，按照处置方案一事一议落实补偿费用。

6.树下经济作物，如中药材、食用菌等可参照青苗补偿标准补偿，一年以上且成活的可按相应行业部门标准参照补偿。补偿后，权属归征收方所有。

7.项目建设征用地内的所有种植树木原则上需种植一年以上且成活的才能给予赔偿。

8.低于1.3米无冠幅的绿化树种不予补偿，高于1.3米无冠幅的绿化树种按同类林木规格折半进行补偿。

9.球型绿化苗木按冠幅1元／cm据实测量给予补偿。

10.盆栽树种不予补偿。