中国土地律师网—北京土地律师—北京凯诺律师联系我们 | 加入收藏

法律热线：13811126375 / 18601155977

标签：土地律师  北京土地律师
首页
拆迁律师
成功案例
凯诺公告
联系我们
地址：北京市丰台区诺德中心一期三号楼1003 （地铁9号线科怡路站C口出）
电话：400-678-5000
QQ ：1654176209
邮编：100071
E-mail：bjcls@163.com
当前位置：中国土地律师网> 热点新闻
光山县征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准
发布日期：2026-05-22点击率：443

　　光山县征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准

　　各乡镇人民政府、街道办事处，县开发区管委会，县大苏山管理区管委会，县火车站管委会，县政府有关部门：

　　根据《河南省人民政府关于公布征收集体土地地上附着物和青苗最低补偿标准的通知》（豫政文〔2025〕16号）要求，结合我县实际情况，县政府组织制定了光山县征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准，已经县政府第64次常务会议通过，现予以公布。

　　本标准自印发之日起实施。原《关于调整县城规划区内集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（光征〔2023〕3号）废止。

　　光山县人民政府

　　2026年1月20日

来源：光山县人民政府网站
?

光山县征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准
大类类别附着物名称规格及特征单位补偿
标准		描述
林木乔木类幼苗一年生苗元/株0.6每平方米不超过10株。
二年生苗元/株0.9每平方米不超过10株。
香樟、雪松、油松、火炬松、杉木、柏树等胸径≤5厘米元/株15
1.胸径是指树木主干离地表面1.3米处的直径。
2.国家级、省级重点保护植物及珍贵树种一般采取保留补偿方式。
5厘米<胸径≤10厘米元/株30
10厘米 <胸径≤15厘米元/株60
15厘米<胸径≤20厘米元/株115
20厘米<胸径≤25厘米元/株170
25厘米<胸径≤30厘米元/株250
胸径>30厘米元/株360
杨树、柳树、刺槐、榆树、香椿、梧桐树等胸径≤5厘米元/株9
5厘米<胸径≤10厘米元/株20
10厘米<胸径≤15厘米元/株38
15厘米<胸径≤20厘米元/株60
20厘米<胸径≤25厘米元/株113
25厘米<胸径≤30厘米元/株173
胸径>30厘米元/株225
林木灌木类石楠、黄杨、海桐、南天竹等冠径≤20厘米元/株7
1.冠径指植冠的直径，系苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。
2.国家级、省级重点保护植物及珍贵树种一般采取保留补偿方式。
20厘米<冠径≤50厘米元/株16
50厘米<冠径≤80厘米元/株28
80厘米<冠径≤100厘米元/株50
100厘米<冠径≤120厘米元/株60
120厘米<冠径≤150厘米元/株85
冠径>150厘米元/株118
荆条、白蜡条、紫槐每墩曲条≤20根元/墩15

每墩曲条>20根元/墩23

果树类桃树、梨树、石榴树、李子、樱桃树、苹果树、橘子树、杏树、枣树、柿树、山楂树、无花果、核桃树、板栗等产前期（1年＜树龄≤3年）元/株36每亩最多补偿111株。
始产期（3年＜树龄≤5年）元/株145
盛果期（5年＜树龄≤25年）元/株295
衰老期（树龄＞25年）元/株180
葡萄产前期（树龄≤1年）元/株111.含葡萄架补偿。
2.没有葡萄架的按苗圃价格补偿。
3.每亩最多补330棵。
始产期（1年＜树龄≤3年）元/株52
盛果期（3年＜树龄≤15年）元/株105
衰老期（树龄＞15年）元/株85
林木药材类板蓝根、菊花、红花、山药、地黄
元/亩3000
天麻、夏枯草、黄姜、黄芩、丹参、艾草、
桔梗
元/亩5300
枸杞、连翘、金银花、杜仲、山茱萸等树龄≤3年元/亩4300
3年<树龄≤7年元/亩5800
树龄>7年元/亩8400
花卉类迎春、玫瑰等树高≤1米 元/株12
1米<树高≤2米元/株20
2米<树高≤3米元/株40
3米<树高≤4米元/株72
树高>4米元/株130
紫荆花树高≤1米元/株12
1米<树高≤2米元/株21
2米<树高≤3米元/株42
树高>3米元/株85
月季、牡丹、芍药等树龄≤3年元/株12
树龄>3年元/株28
花卉类广玉兰胸径<2厘米元/株3
胸径=2厘米元/株6
胸径=3厘米元/株11
胸径=4厘米元/株16
胸径5-6-7厘米元/株25-40-60
胸径8-9-10厘米元/株100-150-200
胸径11-13-15厘米元/株300-400-500
林木花卉类桂花（独干）胸径≤2厘米元/株25胸径是指树木主干离地表面1.3米处的直径。
2厘米<胸径≤3厘米元/株40
3厘米<胸径≤4厘米元/株66
4厘米<胸径≤5厘米元/株95
5厘米<胸径≤6厘米元/株150
胸径＞6厘米元/株220
桂花（从状）高度1-2米；冠幅20-30厘米元/株2.8
高度1.5-2米；冠幅30-40厘米元/株4.5
高度1.5-2米；冠幅40-50厘米元/株9
高度2米以上；冠幅50-60厘米元/株16
梅花、樱花地径≤2厘米元/株12地径是指树（苗）干靠近地表面处的直径，一般是是地面以上20厘米。
2厘米<地径≤3厘米元/株18
3厘米<地径≤4厘米元/株23
4厘米<地径≤5厘米元/株38
5厘米<地径≤6厘米元/株65
6厘米<地径≤7厘米元/株85
地径>7厘米元/株108
其他乔木苗圃苗龄≤1年元/亩4150
1＜苗龄≤2年元/亩6600
苗龄＞2年元/亩10200
林木其他花卉苗圃
元/亩6500
茶园树龄≤3年元/亩7600
3年<树龄≤7年元/亩11600
树龄> 7年元/亩17500
油茶树龄≤3年元/亩5800
3年<树龄≤7年元/亩8000
树龄> 7年元/亩12000
其他竹子直径≤1厘米元/亩4500
1厘米<直径≤3厘米元/亩5500
直径> 3厘米元/亩6600
万年青
元/亩4100
芦苇
元/亩2100
种植水面菱角、芡实、莲藕等元/亩3800
花椒树龄≤3年元/株16每亩最多补偿200株。
3年<树龄≤7年元/株38
树龄> 7年元/株65
其他紫薇、木槿冠径≤20厘米元/株5冠径指植冠的直径，是苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。
20厘米<冠径≤50厘米元/株10
50厘米<冠径≤80厘米元/株22
80厘米<冠径≤100厘米元/株35
100厘米<冠径≤120厘米元/株60
120厘米<冠径≤150厘米元/株95
冠径>150厘米元/株145
建筑物居住用房简易房板房元/平方米205简易房一般指短期临时使用的房屋，不是长期或者是永久居住的房屋。
彩钢房元/平方米230
简易棚
元/平方米120
土木结构土坯或夯土墙、砖瓦顶元/平方米370
建筑物居住用房砖木结构砖木一等元/平方米580240砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，内墙面及顶棚刮腻子，木门窗，内外墙批灰，层高4.0米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位。
砖木二等元/平方米540240砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3.5 米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位。
砖木三等元/平方米500120砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3.5米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位。
建筑物居住房屋砖混结构砖混一等元/平方米800240砖墙，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位。
砖混二等元/平方米715240砖墙，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位。
砖混三等元/平方米630120或240砖墙，木门窗，内外墙面批灰，层高4.0米以下、檐高2.9米以上，水电设施到位。
框架结构框架一等元/平方米900钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位。
框架二等元/平方米820钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位。
框架三等元/平方米740钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，木门窗，内外墙面涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位。
建筑物非居住房屋生产性用房板房结构元/平方米280正规彩钢房（墙面、屋顶采用复合保温彩钢板），地面干铺或水泥硬化，塑钢、铝合金门窗。1.一般指用于工业、农业、养殖生产等方面的非居住型用房。
2.四面墙、地面硬化、内外墙粉刷、屋顶防水、门窗齐全、净高2.8米以上。
3.高度4米以上（檐高）每增加1米增加50元/平方米补偿。
4.大型设备、材料和货物，按市场价格给予搬迁费。
砖木结构元/平方米410石灰砂浆砌筑240砖墙，木屋架，木檩条，青瓦屋面，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。
砖混结构元/平方米580混合砂浆砌筑240砖墙，混凝土圈梁，预制板或现浇顶层，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。
仓储用房钢结构高≥10米元/平方米410具备良好的防水、防潮、防火、防虫、通风、隔热等条件。
高＜10米元/平方米350
砖混结构高≥10米元/平方米590
高＜10米元/平方米480
构筑物桥简易桥桥面宽2-5米元/平方米420按照桥面面积计算。
石拱桥桥面宽3-8米元/平方米560
钢筋混凝土矩形桥板桥面宽6米以上元/平方米1100
涵管桥涵管直径40-100厘米，长2米元/个270根据涵管桥下设涵管个数进行补偿。
涵管直径100-150厘米，长2米元/个420
构筑物水利设施涵洞石盖板涵跨径≤2米元/米560
跨径＞2米元/米840
钢筋混凝土圆管涵跨径≤2米元/米1100
跨径＞2米元/米1500
水利设施渡槽砖、水泥元/立方米210
干堰砼结构元/平方米280
浆砌石或石头元/平方米90
水渠横断面面积≤0.5平方米元/米60
0.5平方米<横断面面积≤1平方米元/米120
横断面面积>1平方米元/米150
土渠元/平方米25
水塔砖混结构单独构造，高度不低于15米元/座2900
养殖设施猪舍农村简易猪舍元/平方米3001.标准化畜禽舍所在养殖场应生产区、生活区分开，具有饲料加工区和粪污处理区，场区四周建有围墙，畜禽舍可分为开放式、半开放式和密闭式。
2.不具备以上条件的畜禽舍为农村简易畜禽舍。
标准化猪舍元/平方米500
禽舍农村简易禽舍元/平方米200
标准化禽舍元/平方米500
羊舍农村简易羊圈元/平方米200
标准化羊舍元/平方米400
牛舍农村简易牛舍元/平方米250
标准化牛舍元/平方米500
鱼塘鱼塘一等元/平方米401.有防渗和护坡。
2.总价=单价×水面面积。
3.包括育苗损失费及土石方工程费。
4.此标准包含增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施。
构筑物养殖设施鱼塘鱼塘二等元/平方米301.只有防渗，没有护坡。
2.总价=单价×水面面积。
3.包括育苗损失费及土石方工程费。
4.此标准包含增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施。
鱼塘三等元/平方米151.没有防渗和护坡。
2.总价=单价×水面面积。
3.包括育苗损失费及土石方工程费。
4.此标准包含增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施。
井类砖砌井砖砌井筒元/眼2000井深10米砖砌井筒，深度每增减1米增减相应的补偿额度。
压水井
元/眼620包含压机补偿。
机井井深≤50米元/米1321.机井为具备完善的机电设备，利用动力机械驱动水泵提水的封闭水井。
2.无取水许可证参照同类机井的30%-50%予以补偿，农用井除外。
3.废、枯井按同类井30%-50%的标准补偿。
50米<井深≤100米元/米165
井深>100米元/米218
温室类玻璃温室墙体为砖结构，采光屋面为透光玻璃，配有自动卷帘设备元/平方米1551.温室能透光、保温（加温），是用来栽培植物的设施。
2.温室系统包括增温系统，灌溉系统、通风系统等，温室比大棚设备要求更高。
塑料温室塑料薄膜顶，带墙体元/平方米55
砼结构温室钢、砼骨架、PVC板、供暖设施、通风系统、灌溉设施齐全元/平方米116
大棚塑料大棚元/平方米17大棚是由竹木杆、水泥杆、轻型钢管等材料做骨架，覆盖塑料薄膜形成的拱圆形料棚，内部设施较少。
水泥结构大棚元/平方米33
钢结构大棚元/平方米48
构筑物窖池类地窖
元/立方米210
水窖
元/立方米500砖石砌，水泥抹面。
蓄水池砖混结构元/立方米190
全混凝土结构元/立方米260
沼气池砖混结构元/立方米310
全混凝土结构元/立方米410
水池
元/个105
化粪池
元/座520
坟墓单棺
元/座9000
双棺
元/座13500
窑类砖窑轮窑20门元/座105000其他规格的轮窑，依据每增减1门增减相应的补偿额度。
老式窑容量30000块元/座10500其他生产能力的老式窑，按生产能力每增减1万块增减相应的补偿额度。

道路碎石路
元/平方米53一般厂区道路，乡村道路。
水泥铺路面
元/平方米69水泥面层厚10厘米以上。
沥青路面
元/平方米92沥青面层厚3厘米，石灰土基层厚15厘米。
管道类PVC管10毫米＜直径≤40毫米元/米8
40毫米＜直径≤110毫米元/米21
110毫米＜直径≤200毫米元/米37
PPR管15毫米＜直径≤25毫米元/米9
25毫米＜直径≤50毫米元/米22
水泥管直径≤135毫米元/米27
直径＞135毫米元/米42

管道类铸铁管100毫米＜直径≤200毫米元/米56
镀锌管15毫米＜直径≤20毫米元/米13
20毫米＜直径≤50毫米元/米22
直径＞50毫米元/米38
围墙砖围墙二四墙元/平方米96高2米以上。
一八墙元/平方米70高2米以上。
一二墙元/平方米50高2米以上。
土围墙
元/平方米22高2米以上。
栅栏铁艺围墙元/平方米115钢筋、不锈钢焊接。
铁护栏元/米60
木制栅栏元/米22
其他附着物生活附属设施烟囱 4米＜高度≤10米元/座2150
隔热层石棉瓦元/平方米57
电话
元/部175网线拆移费参照电话拆移费标准补偿。
闭路电视
元/部460
农村供电通讯线杆木杆元/根113线路主干道线杆补偿标准据实协商。
8-10米水泥杆元/根510
11-15米水泥杆元/根820
厕所
元/蹲300-350
空调拆移费元/台150-250窗机150元，挂机200元，柜机250元。
外楼梯
元/平方米195
其他附着物生活附属设施地坪混凝土元/平方米65
砖铺地元/平方米35
院落门厚度两公分以上的木门元/平方米160
有装饰、正规的铁大门、合金门或钢板门元/平方米215
不锈钢伸缩门元/平方米155
太阳能光伏板屋顶光伏板
元/瓦2.2合理年限25年，实际补偿依据使用年限折旧。
地面光伏板
元/瓦2.7
青苗粮食作物小麦、玉米、水稻、高粱、红薯、豆类等
元/亩1300
稻虾共作
元/亩2300
经济作物花生、芝麻、油菜等油料作物，棉花、烟叶、糖料、甘蔗等
元/亩1650
蔬菜瓜类白菜、萝卜、生菜、芹菜、菠菜、葱、蒜、香菜、土豆、西瓜、香瓜、草莓、茭白等
元/亩2150


地址：北京市丰台区诺德中心一期三号楼1003
咨询电话： 400-678-5000      QQ：1654176209            邮箱∶bjcls@163.com
执业许可证号：31110000690001712H
版权所有 北京凯诺拆迁律师网 京ICP备14043408号-4