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特克斯县征收农用地区片综合地价标准
发布日期:2024-09-29点击率:43

各乡镇人民政府、马场社区管委会,县人民政府各部门、各直属机构:

根据《中华人民共和国土地管理法(2019年修订)》和《关于重新公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规〔20241号)文件要求,县人民政府组织开展了以乡镇、行政村为单位的征收农用地区片综合地价(以下简称区片综合地价)制定工作。现将特克斯县征收农用地区片综合地价成果予以重新公布,并就有关事项通知如下:

一、准确把握区片综合地价内涵

区片综合地价是新修订《土地管理法》规定征收农民集体农用地实际补偿费用的一部分,由土地补偿费和安置补助费两部分组成,不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。结合我县实际情况 ,土地补偿费和安置补助费两者比例为27%73%

二、严格执行区片综合地价标准

区片综合地价一经公布后要严格执行,不得降低,原则上同地同价,不因征地目的、土地用途和种植作物的不同而有差异。结合我县实际情况,设定地类调节系数,其中:征收园地的补偿标准为所在区片综合地价的2.0倍;征收乔木林地的补偿标准为所在区片综合地价的1.0倍;征收灌木林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.53倍;征收灌木沼泽的补偿标准为所在区片综合地价的0.53倍;征收其他林地的补偿标准为所在区片综合地价的1.0倍;征收天然牧草地的补偿标所在区片综合地价的0.22倍;征收人工牧草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.53倍;征收沼泽草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.22倍;征收未利用地的补偿标准为所在区片综合地价的0.04倍。依法收回国有农用地的补偿费用,参照本标准执行。

三、切实做好片区综合地价的公布实施  

各乡镇人民政府要高度重视,精心组织,严格依法履行征地程序,加大政策解读宣传,建立纠纷处理与协调机制,加强资金监管,严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用,确保我县区片综合地价顺利实施。县发改委、财政局、人社局、自然资源局、农业农村局、市场监督管理局、统计局、林草局等部门要加强对区片综合地价的实施监管,及时协调解决实施中出现的问题。

四、及时做好区片综合地价数据填报入库 

县自然资源局要根据要求认真做好综合地价数据审核、汇交等相关工作,并及时填报和上传区片综合地价至相应的管理系统。

本通知公布的征收农用地区片综合地价标准有效期至202725日。今后我县根据经济社会发展情况,依法至少每三年调整或者重新公布一次区片综合地价标准。

附件:1特克斯县征收农用地区片综合地价成果

2.特克斯县征收农用地区片综合地价地类调节系数成果


特克斯县人民政府办公室

2024227


附件1

特克斯县征收农用地区片综合地价成果

地(州、市)名称

县(市、区)名称

片级别

区片范围

区片综合地价(元/亩)

乡(镇、场)

合计

土地补偿费

比例

安置补助费

比例

伊犁哈萨克自治州

特克斯县

特克斯镇

博斯坦村、霍斯库勒村(特克斯镇城镇以东)、古勒巴格村(654027100203,特克斯镇城镇以西)、古勒巴格村(654027100205,特克斯镇城镇西南)、特克斯镇城镇

39500

10665

27%

28835

73%

呼吉尔特

蒙古民族乡

多勒肯村、呼吉尔特村、库尔乌泽克村

38700

10449

27%

28251

73%

阔克苏乡

阔克苏村、提克卓勒村、阿克仓村

齐勒乌泽克镇

阿克奇村、齐勒乌泽克村、阔布村(齐勒乌泽克村东南)、托尔特库勒村

阔克铁热克柯尔克孜民族乡

玛热勒塔斯村、阔克铁热克村、齐巴尔塔勒村、霍斯托别村、

查干萨依村(霍斯托别村东北)


伊犁哈萨克自治州

特克斯县

乔拉克铁

热克镇

孟布拉克村、阿特恰比斯村、阿克塔木村(654027204202,乔拉克铁热克村东北)、阿克塔木村,654027204214,齐巴尔托布勒格村西南)、乔拉克铁热克村、萨尔阔布村、齐巴尔托布勒格村、

塔斯巴斯陶村(654027204213,乔拉克铁热克村以南)、塔斯巴斯陶村(654027204208,乔拉克铁热克村以西)、阿克铁热克村(孟布拉克村以东)、坎土曼托别村

38700

10449

27%

28251

73%

喀拉达拉镇

库木吐别克村、希勒吐别克村、加尔阔拉村、喀拉尕什特村、翁格尔塔斯村、

村、泊勒坎村

喀拉托海镇

阿克卓勒村、喀拉托海村、铁热克提村、库木托别村、音加尔村、

阿克托海村(库木托别村东南)、达根别勒村(铁热克提村东南)

伊犁州

特克斯马场

伊犁州特克斯马场(呼吉尔特村以北)

伊犁哈萨克自治州

特克斯县

呼吉尔特蒙古民族乡

库热村、团结新村

37900

10233

27%

27667

73%

齐勒乌泽

克镇

巴喀勒克村、喀木斯特布克村、苏阿苏村、阿套村、吾尔塔米斯村、

阔布村(齐勒乌泽克村西南)、齐勒乌泽克镇草场1

阔克铁热克柯尔克孜民族乡

平安村、萨尔阔布村、莫因台村、查干萨依村(654027203207,霍斯托别村西南)、

查干萨依村(654027208207,萨尔阔布村西南)、阿克乔克村

乔拉克铁

热克镇

塔斯巴斯陶村(平安村、萨尔阔布村以东)、莫因卓勒村、孜勒阔拉村、

阿克塔木村(654027204215,平安村、萨尔阔布村以东)、

阿克塔木村(654027204216平安村、萨尔阔布村东南)、阿克塔木村(654027204217,阿克乔克村以东)、阿克铁热克村(县直属2西北)

喀拉达拉镇

琼库什台村、喀拉峻村、喀甫萨朗村、喀德库什台村、喀拉干德村


伊犁哈萨克自治州

特克斯县

喀拉托海镇

也什克勒克村、柯尔干布拉克村、达根别勒村和阿克托海村(654027207210

铁热克提村以北)、达根别勒村和阿克托海村(654027206211铁热克提村以南)、达根别勒村(654027207206阿克卓勒村以北)阿克托海村(654027207205

阿克卓勒村西北)

37900

10233

27%

27667

73%

特克斯镇

阿克塔斯村、霍斯库勒村(特克斯镇城镇西北)

古勒巴格村(特克斯镇城镇西北)

伊犁州特克斯马场

伊犁州特克斯马场(654027404200,翁格尔塔斯村以西)

伊犁州特克斯马场(654027414200,柯尔干布拉克村西南)

特克斯林场

特克斯林场

县直属1

县直属1

县直属2

县直属2

>特克斯县征收农用地区片综合地价地类调节系数标准

区片级别

地类

  区片综合地价(元/亩)

地类调节系数

39500

38700

37900

园地

2.00

79000

77400

75800

林地

乔木林地

1.00

39500

38700

37900

灌木林地

0.53

20935

20511

20087

灌木沼泽

0.53

20935

20511

20087

其他林地

1.00

39500

38700

37900

草地

天然牧草地

0.22

8690

8514

8338

人工牧草地

0.53

20935

20511

20087

沼泽草地

0.22

8690

8514

8338

未利用地

0.04

1580

1548

1516

来源:特克斯县人民政府网站