当我们依法取得土地的时候，要办理相关土地证，但不同类型的土地办理土地证，费用和流程都是不一样的。不同类型土地证费用是多少钱?流程是怎样的呢?详情为大家整理如下：

　　我们都知道每个地方的工业土地证费用是不一样的，有的就算是是一个市，但是每个地方县城都会有所区别，具体根据当地政府来定，具体详细费用可以咨询当地国土资源局，办理流程具体整理如下：

　　1.首先看土地是属性，是国有出让土地还是集体土地。如果是国有出让土地，要有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，

　　2.要有当地市政府的“土地批复”文件，拿“土地出让合同”，进行土地批复;企业的营业执照，组织机构代码证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据。

　　3.契税收据，规划许可证，申请书，到土地局地籍科办理。

　　4.30个工作日，然后开缴费单缴费，到土地局领工业土地证。

　　以上就是办理工业土地证费用及流程。

　　因为划拨土地的性质比较特殊，有的地区有减免优惠政策，但是具体的要咨询当地政府，基本的效果费用如下：

　　1.土地出让金20%-50%(这个没有统一标准，可以详细的问你所在的国土资源局。)

　　2.营业税5.4%。

　　3.契税3%。

　　4.土地增值税3.5%。

　　以上就是划拨土地证相关费用，需要注意的是划拨土地出让金是根据《房屋所有权证》的“土地性质”来判断的，希望可以帮助到你。

　　划拨土地证办理流程如下：

　　1.向开发商领取房屋权属登记申请表(一定要有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图;

　　2.缴纳维修基金;

　　3.缴纳契税;

　　4.办理产权证;

　　5.办理土地证。

　　以上是办理划拨土地证相关费用及流程。

　　买过房子都知道需要办理房屋土地证，只有办理了相关证件，拆迁或者被征收的时候才能拿到相应的补充，具体费用由于各地经济发展不一样，费用也会有所差异，比如省会城市就会比二级城市要高，具体要交一下费用。

　　1.出让金40%;测绘费;评估费;登记费;这四种费用是按照房屋用地面积来收取的。

　　2.交易服务费600元;

　　3.证书费20元;

　　4.印花税票5元;

　　5.营业税5.4%;

　　6.契税3%;

　　7.增值税1%;

　　以上费用具体以当地政府最新标准为准，具体流程如下：

　　1.商品房办理土地证前需要先办好房权证;

　　2.购房者办理好房权证后，携带房产证、身份证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到相关部门申请办理土地证;

　　3.土管部门工作人员受理后进入审批程序;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费即可。来源：国地云

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