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农村宅基地确权后,4大好处,1个坏处!你都了解吗?
发布日期:2019-10-21点击率:24

  农村宅基地的4个好消息

  1、贷款抵押

  抵押贷款可以在城市住宅用地上发放,以方便商业。但农村宅基地只能在村集体内部流转,导致农民贷款困难,发展机会少。现在宅基地抵押贷款已经开始试点实施并逐步放宽,给与了宅基地与城市商品房同等的权利,给农民更多致富的机会。

  2、征用补偿

  我国对农村宅基地征收补偿进行了调整,征收农村宅基地的补偿标准可根据当地生活水平获得更多补贴。一些试点地区征收宅基地的最高补贴可达10-15万,还新增置公寓补偿。

  3、有偿退出

  许多空心村庄和废弃闲置的家园造成很大的浪费,现在国家鼓励农民有偿退出。当农民在2019年进入城市定居时,他们可以选择自愿和补偿地从自己的家园撤出,获得一些补贴,以减轻农民在城市定居的经济压力。

  4、增值空间

  宅基地确权后农村一个家庭只有一块宅基地,城市居民不能搬到农村。也就是说如果未来公民将来想进入农村,他们必须购买或租赁农民的宅基地,这也为农村的发展带来了巨大的机遇。

  农村宅基地的1个坏消息

  随着宅基地确权结束,农民申请宅基地更加困难,申请必须满足这些条件:一定是个村民,村里没有住所,或受城乡规划的影响,原有宅基地需要搬迁,导致没有宅基地;或由于婚姻和其他原因,建造新房子和新家庭是必需的等。

  如今农村宅基地使用越来越规范,对农民来说更有保障,以前农村经常出现土地纠纷问题,就是因为土地管理没有完善,而且现在国家正大力发展新农村,相信以后农民的土地会越来越值钱。来源:今日头条