土地确权根据国家规定，在2018年就完成了，那么土地确权结束了，对农村朋友们就留下了一些疑问，确权后土地能够再盖房子吗？能够进行土地流转吗？接下来就带大家来了解一下相关的情况吧。

　　首先要看地的类型，原来是耕地或者林地，那么是不可以盖房子的，但是如果原来是宅基地，又符合相关的条件，并且得到了有关部门的批准，那么是可以盖房子的。

　　其次看土地的位置，一般来说，如果你想在水源地附近、公路两边的控制区、历史文化保护区、生态资源保护区等这些比较重要的区域，是不能够建造宅基地的，这不仅仅会破坏了当地的生态资源，也会对宅基地本身产生一些不利影响。

　　再看土地确权的人，因为现在是一户一宅，不能多，像已经出售宅基地的、户口迁出农村的、已经有宅基地且已经建造住房的人群，是不可以申请盖房的，这也是一个重要的因素。

　　如果满足相关的条件想要盖房，农民朋友先要填写申请表，经过村委会、乡（镇）政府、县政府的批准，取得各种与建房相关的证件才行，证件或是手续不齐全的，也是不允许盖房子的，不然就是违章建筑。

　　如果要盖房子，房子的面积和高度要符合规定，每个省份的规定都是不同的，盖房的时候要注意，房子面积不要超过规定的范围，房子的高度也有规定，一般是三层或者三层以下，每层楼的高度要保持在3.3米以下，如果超出了范围，都会有严重处罚的。

　　如果房子盖好了，需要到国土房屋部门申请办理确权登记，首先，去村委里面写申请，然后再到国土局房屋部门办理不动产登记，领证。

　　当土地确权之后，宅基地的使用权是可以转让的，但是也得满足一定的条件，宅基地属于集体所有，如果是集体里的转让是可以的，但是想要直接流转给外地人是不可以的。

　　农村的土地是集体所有，想要流转出去局限性比较大，也没有合适的渠道，绿领时代是专业的土地流转平台，以村务通为基础，将各地的土地联系在一起，并且可以很快寻找到相关的流转人，这是非常方便的，不仅仅对村集体产生利益也让农民朋友们过上更好的生活。来源：美丽乡村在线