这几天，笔者的家乡迎来了宅基地确权证件的办理工作，在2019年11月份时，就有工作人员前来村民家里，每家每户定点进行测量，看看房子的大小为多少，看看占用了多少土地，四邻的位置也会记录下来。刚开始时，很多人还猜测是拆迁的，问了后才知道宅基地要进行确权了。这几天里，村干部要求每个家庭都要准备上户主身份证、户口本以及原有的宅地证，去村子里统一办理证件，然后就可以下发不动产权证。

　　其实宅基地的确权并非空穴来风，在2013年时国家就已经明确表示接下来要进行土地的确权工作，在2018年底前结束了耕地的确权工作，到了2019年，国家在一号文件中指出，2020年底前需要为全部农民下发宅基地的确权证书。相信目前很多农村的确权进度已经进行一大半了，就等待拿证。

　　不过在确权时，很多人也发现，如果是一户多宅的话，多出来的住宅是不能进行确权的，毕竟它是非法获得的，国家并不支持。很多村民对“一户一宅”并不了解，他们认为只要有一片土地，那就可以去申请建造房子，其实并不是这么回事，一切都要遵循“一户一宅”的规定，那么我就带着大家去了解这个政策。

一、有何渊源

　　其实这个政策是在1987年提出来的，要求每户农民只能去申请一处住宅，任何人都不能过多的申请，还规定申请的面积，每个省市都有所不同。在《土地管理法》中就明确的表示，一个户口只能有一个宅地，面积在规定的标准以下。

　　尽管提出的时间比较早，但并没有在农村中执行起来，很多村民都会去建造多处房子，以至于宅基地资源遭到了大量的浪费，很多人占用了宅地后，并没有建房，一直荒废中，还有人建造多个房子，但并没有居住。

　　二、多少算一户？

　　所谓的“户”，其实是户口在本村集体内，且享受集体资产分配的家庭。如果户口迁到农村中，但并不是集体经济组织成员，那也是无法申请的，这类人主要是从城市中挂靠农村的成员，不能享受农村的福利。

　　不管是多少人，只要是在一个户口内，那就都可以算作是一户，就算是1个单身汉也是一户，就算是10个人，户口没迁走，还是一户。一般来说一到三人为小户，四到五人为中户，六人以上为大户。

　　三、面积多大为一宅？

　　每个地方对宅基地的建设面积标准并不相同，一般来说人口越多，申请的宅基地面积也就越大。1-3人户的面积为75㎡，3-5人户的面积为120㎡，5人以上的在120-150㎡，每个地方都不同，具体要分别来讨论。在过去，宅基地的面积普遍比较大，通常在200㎡以上，但目前各地也缩减了申请的面积标准。

　　大家要看看当地的宅基地确权是否办理了，及时的配合工作人员，争取早日拿到不动产权证喔！来源：惠农解说