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牡丹区农村房地一体不动产确权登记启动
发布日期:2020-06-22点击率:42

  中国菏泽网消息(记者 武 霈) 为加快推进农村房地一体确权登记发证工作,保障农民宅基地使用权和房屋所有权,牡丹区日前启动了农村宅基地、集体建设用地使用权及地上房屋所有权确权登记发证工作。通过本次确权登记,可以查清农村集体所有土地使用权归属及其空间、界址、面积、用途等详细情况,运用数字化技术整理建档并统一汇交数据库,形成规范完善的房地一体不动产确权登记成果。

  据了解,此次确权登记时限自2020年6月循序展开,至2020年11月底基本结束。登记范围包括牡丹区城市规划审批区域以外的集体土地上具有合法土地来源的农村宅基地、集体建设用地(办公和文体场所、学校幼儿园、村办卫生室等公益事业和公共设施用地,镇街企业用地及其它经依法批准用于非住宅建设的集体土地)及其地上永久存续、结构完整的主要建筑物和构筑物(不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物)。集体土地上开发的商品住房,一律进行调查而不予确权登记。

  在登记方法上,先经过权籍调查,再登记发证。在制作调查底图等前期工作的基础上,由各镇街和村(居)干部带领佩戴工作证的调查作业人员进行宅基地、集体建设用地及现状建构筑物调查,核查每宗宅基地和集体建设用地以及每幢建构筑物的位置、权属、界址、用途和地类等情况,同步开展资料收集,进行实地测量或图解,根据权籍调查结果导出宗地图、房屋平面图及不动产调查登记申请表,交由权利人签字确认。权籍调查初步成果形成后,对不动产权利人信息、权籍调查成果、登记事项等内容进行首轮公示,公示无异议的经权利人签字确认后,由镇街负责对申请材料进行审核,并将审核符合确权登记发证条件的予以公示,对公示期满无异议的颁发不动产登记证书。来源:牡丹晚报     作者: 武 霈