1. 长期被遗弃的没有建筑物的宅基地
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2. 因为粮食作物的价格不理想,农业不再是盈利,所以,许多农民选择在城市工作,有些人住在城市,破旧的房子倒塌,没有休息,导致长期废弃的家园,这个家园,国家会给一些补偿回收。
一个家庭有许多房子
“一户一房”是农村土地确权的基本政策,对于多户农民来说,剩余的宅基地将被强制收回。当被收回的宅基地需要重新规划时,将在村庄讨论后重新分配。
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3. 非法占用耕地的房屋
近年来,农村的“路路通”导致了各个村庄的水泥路建设,导致很多居民不愿意住在胡同里。有条件的人在水泥路附近的地里盖了新房。
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4. 取得城市户口的居民继承的宅基地
宅基地原则上属于农村集体所有,不是个人财产,个人只有使用权,对已取得城市户口的居民,无权继承农村宅基地,只能继承宅基地上的房屋。
5. 政府征用土地
如政府需要占用个人宅基地建设公共设施,政府有权通过友好协商和一定的经济补偿,收回农户宅基地使用权。
6. 保遗留的宅基地
由于这种宅基地没有合法继承人,吴宝虎死后,由村集体收回,等新计划出台时,重新分配使用权。
7. 宅基地面积超
每个地方对于每个家庭宅基地的使用面积都有一定的标准。对超出当地规定的使用面积,即使有建筑物,国家也有权在合理补偿的基础上对其进行回收利用。
8. 非法购买的家园
宅基地不是私有财产,不能买卖,即使经过法律程序,宅基地也不能买卖。违反规定的宅基地,擅自买卖的,有权进行收回。
来源:潮汕胪溪通