这几年，农村的土地，特别是国家确认土地权利后，一些相关政策有了新的变化和规定，现在土地可以流转了，对于那些不想种地和承包大量土地的人来说是件好事，农民种植业相对以前单一，加上很多 人们说种植园没有好处耽误了城市的工作，只是因为出了不能真正租到，导致由此造成的土地资源浪费和土地流失已经成为一个严重的问题，这也是国家也开始关注的原因。现在土地权已经确定，可以将更多的土地转让给想种植的人，每年可以赚一些钱，但如果土地承包给别人，以下几点可以帮助避免未来的纠纷。

　　第一承包合同的签订

　　如果承包土地，必须签订合同，毕竟这种口头上的东西没有任何法律上的优势，合同至少可以保证，其实我们必须注意这个合同的重要性，因为它一下子就把你周围的很多土地承包下来，他们管 为方便起见，必须对土地进行重组，以前的屋脊，当然可能是在基石上，必须明确说明该地区的详细测量。更多的合同要上法庭，所以必须明确这一点，以及在合同上花费的时间和金钱，以保护你的权利和利益，这不能指望口头上的。

　　第二租金问题

　　我们在谈这个租金的时候要注意承包的土地和对方给的，现在很多人承包土地不能给你他们没有钱，如果你不领上面的补贴，这种事情也会加重租金的问题 在承包商工厂补贴自己的合同后，其实他们也像我们这里一样有小麦补贴，这是比较常见的。这个是自己收，包工头不能收，但是反过来包工头可以拿你的补贴，有时候人家查不出来，所以一定要把房租和补贴申报清楚。

　　第三，事先标记

　　这块地的承包人可以直接耕种，这样自己的种植时间就不会被垄断，首先要提前做好解释和标记边界，仔细测量农村承包地的划分，万一村里没有标记混淆那就登记了 那么可能和目前一样，更不用说做好测量土地纠纷的邻居登记信息的更换。目前，大多数人使用石头，也称为基石，作为土地标记，但有时会被承包商挖走，这影响了最终的土地划分。虽然现在确定了土地，以减少纠纷的噪音，但如果建设者不注意破坏，可能会有更多与土地有关的问题。

　　第四，询问对方的用途

　　现在，国家对于农村土地的管理是比较严厉的，不能建房，不能建其他建筑，不能硬化更多的耕地，自己种地的时间有很多问题，如果土地硬化以后，对土地的破坏是比较大的，甚 因为国家禁止出租给他人用于农业事故的其他用途，被撤销后，其合同权利也必须回到发包人的村庄。其实，除了很多人在工作之外，有些人在城里定居，但农村的土地却完好无损，有些人租用其他方的土地不知道该怎么办，建造其他的建筑物那是违法的，他们也应该被追究责任，还有就是最近和我争议比较大的租用土地问题 这种情况下，土地承包出去后，对方说要收租金，但农民没有收到差价，就出现了纠纷。所以，土地对于农民来说是不愿意种的，但重要性还是比较大的，所以在租地时要注意这几点。