怎么办理土地使用证？

　　一、初始土地登记

　　1、申请单位或个人提出申请，申请资料包括：（1）《土地登记申请书》；（2）身份证明书；（3）权属来源证明。

　　2、国土资源局或行政服务窗口受理

　　3、国土资源局组织地籍调查（权属调查），工作内容包括：（1）制作工作图；（2）分区编号发放指界通知；（3）审核申请书申报内容；（4）确界、设界标；（5）勘丈、绘制宗地草图；（6）填写地籍调查表。

　　4、国土资源局开展权属审查。程序为：（1）初审；（2）审核；（3）公告；（4）批准。

　　5、进行注册登记，程序包括：（1）填写《土地登记卡》、《共有使用权登记卡》；（2）填写《土地归户卡》；（3）组装《土地登记簿》、《土地归户册》。

　　6、颁发证书。

　　二、变更土地登记

　　1、申请单位或个人提出申请，申请资料包括：1、填写《土地登记申请书》；（2）提供身份证：法人代表身份证明书；土地登记委托书；代表人身份证明书；（3）提供权属变更依据：《国有土地使用证》；批复文件；协议、契约；各项税费缴纳凭证；（4）登记部门要求提供的其他材料。

　　2、国土资源局或行政服务窗口受理

　　3、国土资源局组织地籍调查（地籍测量），包括：（1）平面控制测量；（2）地籍协部测量；（3）绘制地籍图；（4）面积量算；（5）补填调查表；（6）制作宗地图。

　　4、国土资源局开展权属审查。程序为：（1）初审；（2）审核；（3）公告；（4）批准。

　　5、进行注册登记，程序包括：（1）填写《土地登记卡》、《共有使用权登记卡》；（2）填写《土地归户卡》；（3）组装《土地登记簿》、《土地归户册》。

　　6、颁发证书。