3月14日，郑州市房管局召开2018年全市住房保障和房地产工作会议。会议指出，2018年，全市新开工棚户区改造安置住房项目9个，共计2.1万套；保障性安居工程基本建成6万套，公共租赁住房实物配租7000套。

郑州商品住房消化周期7.6个月回归到合理区间

　　会上，郑州市住房保障和房地产管理局党组书记、局长李德耀作了题为《牢记使命做好答卷为新时代全市房地产业发展努力奋斗》的工作报告，回顾了2017年全市住房保障和房地产管理工作，分析了郑州市房地产业面临的形势，并按照中央、省、市有关精神就2018年工作任务进行了安排部署。

　　2017年，郑州市全年棚改项目新开工10.7万套，完成目标任务104%；基本建成保障性住房8.9万套。其中，棚户区改造基本建成7.9万套，完成目标任务132%；公共租赁住房基本建成1万套，完成目标任务100%；公共租赁住房分配入住4730套，完成目标任务133%。全市房地产开发投资完成3358亿元，同比增长21%；商品房投放3515万平方米，同比增长10%；商品房销售3196万平方米，同比增长3%；全市商品住房累计可售面积1778万平方米，消化周期7.6个月，回归到了合理区间。

　　今年，公租房计划分配7000套

　　2018年，全市新开工棚户区改造安置住房项目9个，共计2.1万套；保障性安居工程基本建成6万套，公共租赁住房实物配租7000套。

　　坚持“房住不炒”严格落实房地产调控政策

　　今年，郑州将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快探索建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，全面深化房地产供给侧结构性改革，大力培育和发展住房租赁市场。

　　严格落实房地产调控政策，结合实际实施县（市）区分区域精准调控，落实“智汇郑州”人才安居保障政策，确保房地产市场平稳健康发展。

　　拟设立20~25个房屋租赁服务站点

　　将探索在相关区域和项目恢复配建公共租赁住房，并在市区范围内统筹使用，有效提升房源配置效率，加快理顺公共租赁住房后期管理及运营体制，努力构建权责统一、程序规范、公开透明、运转高效的管理模式。

　　完善住房租赁相关政策，增加租赁住房供应，推广应用住房租赁服务监管平台，健全住房租赁管理和服务机制，市内五区以办事处为载体，拟设立20~25个房屋租赁服务站点。

　　全面美化城市顶层空间

　　创新物业管理行业监管模式，提高社区物业管理水平，有序推进老旧小区整治提升，全面开展建筑物楼顶整治，美化城市顶层空间，加强物业服务质量监督检查，建立和完善物业服务企业诚信评价体系。

　　不断提升为民服务能力，持续做好房屋交易和产权管理，创新方式，优化流程，提升管理水平。

　　郑州公租房申请条件之一：

　　中等偏下收入家庭

　　同时具备以下条件可申请公租房：

　　1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;

　　2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);

　　3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元);

　　4、单身人员年龄应满28周岁。

　　郑州公租房申请条件之二：新就业职工

　　同时具备以下条件可申请公租房：

　　1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理);

　　2、已与用人单位签订劳动合同(此条被大多数新就业职工所忽略);

　　3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元;预计未来将逐步调整为8倍，即3040元);

　　4、本人及父母在本市市区无自有住房。

　　郑州公租房申请条件之三：来郑务工人员

　　同时具备以下条件可申请公租房：

　　1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上(或持有郑州市居住证1年以上)

　　2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;

　　3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，即1900元;

　　4、在本市市区范围内无自有住房;

　　以上三种人群在确定满足郑州公租房申请条件之后，就可按照郑州公租房申请流程进行申请了。来源：中原网，土流网综合

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