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对非法租赁土地的处理办法
发布日期:2020-03-31点击率:103

  (一)协商解决。在政府主导下,由政府、村组、承租土地的第三方进行协商,达成一致后解除非法租赁合同,承租土地的第三方主动撤出。

  (二)行政强制手段解决。根据我国相关法律规定,土地管理部门可以对非法租地行为进行查处,要求村、组解除租赁合同,责令限期改正,并可给予没收和罚款的行政处罚。另外,城市综合执法部门也可以以承租土地的第三方无用地报批手续、地上建筑无建筑规划手续认定为违法建筑为由,发限期整改及处罚通知,而后进行强制拆除。但政府职能部门动用行政强制手段拆除后,由于企业和村、组的租赁合同并未解除,企业依然可以合同违约为由,向村、组提出赔偿要求。

  (三)诉讼解决。由当事村委会或村民小组向法院提起民事诉讼,要求解除土地租赁合同。提起解除合同的民事诉讼后,法院可以对土地租赁合同的有效性进行审查和认定,并据此作出判决。来源:今日头条