近日，佛坪县司法局陈家坝司法所会同驻村法律顾问利用简便快行的处理方式及时调解处理了一起因土地租赁纠纷引发的群体上访事件，快速将矛盾纠纷调解在基层确保了“小事不出村、大事不出镇”，的调解要求，成功促成38戸（件）矛盾纠纷在短期内全部达成了人民调解。

　　陈家坝镇某村38户村民，2017年2月将自己户下90余亩水田的承包地经营权出租给某农业科技发展公司，并签订了土地承包经营权流转合同，约定流转时间为10年、并约定了价款、付款方式等权利义务。2021年3月以后，该土地租赁公司单方面提出因开发农副产品市场疲软、土地需倒茬耕种等原因要终止合同。经公司负责人多次与村民自行协商未果，村民通过聚众口头和书面到村委会和镇政府上访要求组织出面协调，经镇村干部反复做工作协商双方的争议分岐很大，一直未能彻底解决。

　　近期该村一、二组村民再次联名上访到镇政府请求解决因合同租赁造成的经济损失纠纷，要求租赁企业支付拖欠的土地租金及需解除合同后的违约补偿补助金。

　　镇司法所收到镇党委政府的指令和村民投诉上访书面材料后，所长熊祖新立即会同驻村法律顾问袁野及时向镇党政主要领导汇报了工作思路，制定了详细的调解预案方案。考虑到涉及上访人数较多，规模、负面影响面大，调解人员发动一切可发动的力量，多次分别和该村一、二村民小组38户村民及企业租赁方进行了详细的沟通，反复晓之以情动之以理，以案释法、换位思考，建议上访群众采用人民调解方式解决。同时邀请佛坪县法院资深法官张海到村委会的调解现场进行了普法宣传，对违约责任所造成的后果和调解方法及解决农村土地纠纷的技巧进行了指导。经司法所、法律顾问耐心细致的入户走访采用最快捷、最方便、最有效、最经济的方式进行了人民调解处理。最终上访群众、租赁企业当事人双方均接受了建议。近日在司法所、法律顾问的全程组织指导，该村二个村民小组38户村民和土地租赁企业，在镇人民调解委员会的调解下，全部达成人民调解协议，依法解除了土地租赁合同，付清了欠付租金及违约补偿金、并按村民要求恢复整理了原租赁土地。至此该村涉及38户2个村民小组90余亩群众的土地经营权，出租合同单方面违约纠纷。双方在零成本得到了及时很好地化解，受到了当地群众的一致好评，取得了较好的法律效果和社会效果。（原野）

来源：陕西法制网