矛盾不出村：91件土地纠纷案件顺利审结

　　近日，瓦房店市人民法院瓦窝人民法庭审结91件土地租赁合同纠纷案件，成功化解了矛盾纠纷，实现了法律效果、政治效果和社会效果的统一。

　　案情回顾

　　原告某农业专业合作社于2021年相继与被告瓦房店市元台镇91名农户签订土地租赁合同，租用被告位于元台镇八家村的土地并约定租金，租赁期为3年。合同签订后，原告将当年租金支付给被告，但当原告欲在案涉土地种植玉米青稞时，发现案涉土地已由他人耕种，合同已不能履行，原告与被告协商无果诉至法院，主张解除土地租赁合同、返还租金并赔付2021年度青稞玉米利润。

　　了解案情

　　考虑到该系列案件一方是民营企业，另一方是近百名农户，本着为民解忧、为企业护航的原则，为进一步快速妥善处理案件，瓦窝法庭庭长赵建强第一时间组织审判团队花费两周时间深入村屯，向各方当事人逐一了解具体情况。在各方当事人以及村委会的见证下完成勘查工作，同时对部分村民进行调查询问。

　　靶向施策

　　在充分了解案件事实后，赵庭长率领法庭工作人员紧锣密鼓开展了释法明理工作，向被告详细阐述解读了有关土地承包政策、土地纠纷处理的法律规定、裁判原则及诉讼风险评估等内容。

　　案结事了

　　准备工作就绪，瓦窝法庭集中审理了这一系列案件，逐案开庭、加强调解，经过多番努力，90名被告方百姓当场履行，原告撤诉。1名被告经法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，法官依法缺席审理后作出判决，91 件涉企涉农案件全部妥善解决。

　　后记

　　下一步，瓦房店市人民法院将始终坚持高站位服务大局，自觉肩负积极参与基层治理、服务保障乡村振兴的职责使命，主动延伸司法服务触角，深入推进诉源治理，致力实现矛盾纠纷不出村头、地头、炕头、诉讼案件不出法庭，扎实为民做实事，进一步为优化营商环境、服务乡村、促进社会和谐稳定提供有利的司法保障。

　　素材|瓦窝法庭

　　来源：瓦房店市人民法院