土地租赁闹纠纷 庭前调解促和谐

　　2003年9月，原告（村委会）与被告（村民）签订了《果园承包合同》，约定原告将果园的19亩土地承包给被告使用，用于发展种植业、养殖业餐饮服务或其他合法经营项目，承包期限为 2003年7月至2033年12月，自2004年1月开始计算承包费，至今，被告欠付原告租金为44005元，原告催要无果，为维护自身合法权益，将被告诉至城中区人民法院。

　　案件受理后，承办法官认真阅卷，发现争议焦点不大，又考虑到双方当事人系同村，本着以人为本、柔性司法的理念，为减少当事人诉累，依法及时妥善保护当事人合法权益，承办法官决定采取庭前调解方式化解纷争。当了解到被告仍有履行《果园承包合同》的意愿，但是因经济困难，希望能够分期偿还所欠租金后，遂法官带领书记员前往村委会组织双方进行“面对面”调解，调解过程中，法官引导双方当事人换位思考，相互体谅对方的难处，土地租赁原本是一件互惠互利的事情，双方应本着协商解决的原则，相互作出让步。最终，通过法官的耐心调解，双方当事人握手言和，达成调解协议，实现案结事了。

　　民有所呼，我有所应。城中法院始终坚持以人民为中心的工作基调，将调解工作贯穿于案件审理全过程，用心守护“小案件”里的“大民生”，解决好群众的“急难愁盼”问题，让人民群众感受到公平正义就在身边，切实增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

　　西宁市城中区人民法院

来源：澎湃新闻