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土地租金被拖欠 法院调解保民生
发布日期:2024-07-09点击率:44

  一边是靠着土地租金维持生活的多户村民,一边是陷入困境的小微企业经营者,近日,寿县法院法官多次调解,原告与被告实现了矛盾化解“最优解”。

  2019年,九名原告与被告订立《土地租赁合同》,被告用于种植果树,向九名原告租赁土地面积共计几十亩,每亩620元,租赁期为5至10年不等。可是自从2021年起,村民们就怎么也等不到租金入账,村支书也曾找被告协商,却始终没有结果。无奈之下,村民们只好寻求法律帮助,向寿县人民法院提起诉讼。

  承办法官考虑到土地是农民的安身之本,农村土地经营的稳定问题,关系人民群众生产生活,关系社会和谐稳定,为尽快化解矛盾,寿县法院承办法官接到案件后,先通过电话分别与原、被告进行沟通。

  调解过程中,通过走访村民和到案涉土地查看,承办法官了解到,近几年,为打造果园基地,被告前期投入了几十万元,后因经济环境变化等原因,被告名下多个公司经营陷入了困境。到了2021年,被告债务缠身,实在无力支付土地租金。

  “我也晓得他们的难处,但是我前两年生了重病,现在每天都要吃好几种药,这钱对我来说也是救命钱。”沈大爷焦急又无奈地说。村支书告诉法官,这九户村民中,大部分都是留守在家的老年人,好几户和沈大爷一样都是低保户,生活较为困难。

  为确保村民们能够顺利讨回被拖欠的土地租金,同时考虑被告的实际情况,于是,法官一边安抚村民们的情绪,一边对被告进行释法说理,促使他们达成了尽快支付土地租金的共识。

  经过承办法官从情、理、法三方面入手,耐心沟通、释法说理,帮助双方找到解决纠纷的“最优解”,双方当事人达成调解协议,被告当场付清了部分租金,对剩余租金的支付也作出了承诺。

  这起因土地租赁产生的矛盾纠纷得以圆满解决。调的是矛盾纠纷,解的是民意民心。下一步,寿县人民法院将始终践行“枫桥经验”,把矛盾纠纷化解在基层、消解在萌芽状态,维护寿县的和谐稳定。来源:中安在线