土地租赁合同纠纷篇

　　土地租赁未签订书面合同，仅口头约定租赁合同内容，口头协议是否有效？

　　答：根据《民法典》第四百六十九条规定，“当事人订立合同，可以采用书面形式，口头形式，或者其他形式”因此，双方口头约定的土地租赁合同，系双方真实意思表示，不存在无效和可撤销的情形，应为有效合同，双方均应按合同约定履行各自义务。根据《民法典》第七百零七条的规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁”。因此，因双方对租赁期限无书面的明确约定，应视为不定期租赁合同，对于不定期租赁合同，合同双方均有权随时解除租赁合同，收回土地。

　　来源：黑龙江省红兴隆人民法院网站