能否长期租用农村集体建设用地建厂

　　准备投资办一个工业项目，大约需要30亩土地进行建厂，听说现在的征用耕地指标比较少，难以解决。可否通过长期租用附近的一块农村集体建设用地来进行建设？如果不行请问通过什么办法可以解决？

　　?1、关于租用附近的一块农村集体建设用地来进行建设的问题。根据最新的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》规定：国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途，且已依法办理土地所有权登记的集体经营性建设用地，土地所有权人（村集体）可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人在一定年限内有偿使用。《土地管理法实施条例》明确了集体经营性建设用地入市的法律程序。但目前对集体经营性建设用地入市，部、省尚未有具体操作规范。

　　2、关于如何合法办理用地手续问题。就目前情况，建议使用国有土地。首先是根据该镇的土地及城镇规划，对拟使用的农民集体所有的建设用地进行依法征收，通过工业用地招标、拍卖或者挂牌的方式取得土地使用权，再依法进行土地登记手续即可。具体情况可联系市辖区分局。

来源：寿县人民政府网站