租用耕地可以盖房或建厂吗？

　　严禁擅自改变用途！

　　耕地只能用于农业生产（种植、养殖等），若需转为建设用地（如建厂、仓库），必须办理农用地转用审批手续，并经自然资源部门批准，否则可能面临拆除、罚款甚至刑事责任。

　　租地需要经过村委会同意吗？

　　分两种情况：

　　1.农户直接出租自家承包地：无需村委会同意，但需向村集体备案；

　　2.出租村集体未发包的土地：一般必须经村民会议三分之二以上成员同意并公示，由村委会代表签订合同。

来源：西秀区人民法院公众号