随着我国新农村建设的不断进行，农村城镇一体化建设也越来越快，很多农村人都相继进城了，要不买了房，要不也租了房！由于很多农村人已习惯了在城里生活，也很少回农村了，于是很多农村人就想把农村的房屋宅基地转让出去，这样也多少可以得到一笔钱。我相信很农村人也知道农村房屋宅基地是不能随便转让的，前几天，一个朋友就问:“农村房屋宅基地可以转让吗？要怎样转让才是合法有效的呢”？

　　农村房屋宅基地合法的转让首先必须符合以下条件，才能认定为合法有效:

　　1，农村的宅基地和房子都不能单独转让，必须地随房一并转让。你房子转让给别人后，受让人得到房子后同时也一并得到宅基地的使用权。

　　2，原则上转让人必须有两处以上房屋宅基地，因为必须保证其转让一处后自己还有一处可以住。当然如果已在城里有固定住处，不再打算回村里住了，一处也是可以转让的。总之，你转让后不得再申请宅基地。

　　3，受让人也必须为同集体内部成员，而且其没有房屋宅基地，符合宅基地使用权申请条件。

　　4，在进行转让前必须得到村集体同意，不要私自签协议转让。

　　还有，现在很多城里人想到农村买房或买地建房，农村朋友一定要注意。我们在转让农村房屋宅基地时一定不能转让给城镇居民或外村人，而且一定不要私自转让，免得到时出现转让合同无效，又得退款时就麻烦了。总之，农村房屋宅基地转让时事先多咨询肯定是必要的！来源：今日头条、闰土说农

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