中国土地律师网—北京土地律师—北京凯诺律师联系我们 | 加入收藏

法律热线:010-53359288 / 18601155977

标签:土地律师  北京土地律师
农民土地流转还有顾虑?新承包法4大措施让农民流转土地更放心
发布日期:2019-01-04点击率:930

  土地是农村的基本生产资料,是农民重要的收入来源和生活依靠,很多农民都是把土地当成自己的“命根子”,在很多农民的观念中,土地只有自己种自己收自己管,自己的土地踩在自己的脚下,把在自己的手里,心里面才觉得踏实。

  但这种观念随着时代的发展还是要有所改变,因为近些年,国家鼓励农民进行土地流转,把自家的土地出租、转包给别人统一耕种,这主要是针对近年来农民进城务工情况不断增多,小农户生产经营成本高、产出率低的实际而进行的,目的是促进土地集中,促进规模化农业生产经营。

  有一些农民对土地流转政策不理解,也对自家土地让他人耕种不放心,自家土地还能不能收得回来?土地流转了自己是不是就一无所有?对于这农民这些顾虑,新改订的土地承包法有着明确回应,以下4大措施,能够让农民更加放心地流转自家的土地。

  (1)明确提出“三权分置”,流转的只是经营权。农村承包地“三权分置”从国家的制度安排上来说,叫做落实所有权,稳定承包权,放活经营权,在这次的修法中有着重要体现。也就是说,土地有“三个权”,农民土地流转流转出去的只是土地的经营权,但承包权是稳定的,无论土地如何流转,你都会拥有自家土地的承包权。

  (2)明确提出二轮承包到期后再延长30年,流转时间可以更长。国家已经从政策层面提出了二轮土地承包到期后承包期再延长30年,这也是从稳定农村土地承包权的角度出发的,也是为了增加农民土地的权属感和主人翁意识,让农民吃上长效“定心丸”,可以放心地把自家土地进行更长时间的流转。

  (3)明确提出土地的确权登记颁证,流转时间再长也不用怕。截止去年年底,农村承包地确权登记颁证工作已经全面完成。土地确权的一个重要目的,便是把农户的承包权确定下来、登记在册、颁发证件,促进让农民在土地流转中更放心。这次修法又对承包地的确权予以明确,更对是土地承包权有了法律保障,流转时间再长也不用害怕。

  (4)明确提出要建立土地流转市场,流转土地更规范。近年来农村土地流转在面积、宗数和比率上都在不断增多,但土地流转仍然不正规、无秩序的问题,这次修法明确提出要建立农村土地流转市场、规范流转合同文本,将会进一步规范土地流转活动,极大地增进土地流转的活跃程度。来源:土地观察员

  想了解更多征地拆迁资讯,快扫描下方二维码关注我们的官方微信平台吧!当您遇到拆迁问题时求助北京凯诺律师事务所我们会用我们的专业技能维护您的合法权益。凯诺拆迁律师维权热线:400-678-5000