土地流转现在在农村里已经是很常见了，很多农村朋友外出务工，自家的土地闲置都会把它流转给其他人，不仅仅让土地资源得到了充分的利用，也让自己的经济收入增加了。一般在流转土地的时候，是需要签订相关合同的，签合同的时候大家最关心的应该是土地流转的价格了，所以这几点要注意了，对土地的价格影响很大的，农民朋友们要心中有数接下来就让我们一起来看看吧。

　　一、土地所处的位置

　　首先就是土地的位置了，土地在哥哥地方价格是不一样的，上到北上广，下到普通农村，中间的价格天差地别，农村土地的差别虽然没有那么大，但不同的位置土地的流转价格肯定也是有很大差异的。经济发达的地区和贫困地区的土地流转价格标准也有很大的差别。各地按照各自的经济水平制定相应的价格，对于城郊及经济发达的农村地区，土地流转的价格较高，而对于经济不发达的农村地区，土地流转的价格就相对偏低。

　　二、土地流转的面积

　　然后就是土地的面积大小，很显然土地流转面积大的价格要更贵，因为协调的农户多，成本也就比较高，所以说土地流转面积越大，流转的价格也越高。

　　三、土地的质量

　　接下来就看土地本身的质量了，我国从南到北，地域差异很大，从南方的三季稻到江南的两季稻，再到北方的一季稻，土地气候都有很大差别，从适合农作物种植的方面来考虑，平原地区的土地农作物的产量相比其他两种土地高很多，因此流转平原地区的土地价格肯定也高于山区和丘陵地区的土地。

　　四、土地流转的期限

　　在我国进行二轮土地承包分配的时候，设定的是土地承包期30年内不变，也就是说农民现在种植的土地是有使用年限限制的。在农民们签订土地流转合同的时候都会规定土地流转的期限，所以流转的时间也就成为了价格的一个重要因素，承包商更倾向于时间长的期限，因为能给他们带来更长久稳定的收益，所以承包年限长的土地流转价格也高于承包年限短的。

　　五、粮食的价格

　　最后一个因素那就是粮食的价格。如果粮食价格大幅上涨，那么农民们肯定都会愿意自己种植农作物，能够供流转的土地较少，自然价格也会有一定的提升。另一方面对于土地承包户而言，粮食价格上涨意味着收益上涨，相应的土地的租金成本也会有一定的提升。

　　总的来说，土地流转价格还有一些因素，比如国家的补贴什么的，所以土地流转的价格是受到各种因素影响的，农民朋友们可以咨询相关人员了解具体情况。绿领时代是乡村一站式服务平台，可以再上面发布相关土地，有专业人员帮大家讲解，有保障，而且和村集体农业农村局是有合作的，还提供了土地金融服务，让老百姓可以很快的去贷款;绿领学院，帮助新农民进行培训;产业园将农民的生产集中在一起形成一个产业链，加快了中小企业建设的步伐，让乡村逐渐发展起来。来源：今日头条