土地转让是将土地使用权转让的行为，那么土地使用权转让合同合法吗？

　　一、土地使用权转让合同合法吗

　　实践中，土地使用权转让是法律允许的。但是不意味着，土地使用权转让合同就一定有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。

　　二、土地转让合同是怎样约定的，有三种可能

　　（一）可以续期，需补交土地使用权出让金;

　　（二）不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿;

　　（三）不可续期，无偿收回土地使用权。

　　《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　三、土地转让合同书怎么写

　　土地转让合同书应当写明以下内容：

　　（一）双方当事人的姓名、住所；

　　（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

　　（三）流转期限和起止日期；

　　（四）流转土地的用途；

　　（五）双方当事人的权利和义务；

　　（六）流转价款及支付方式；

　　（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属以及违约责任。

来源：找法网