挖潜增效，用好每一寸土地

　　近年来，闵行区规划资源局坚持“控制总量、做优增量、用好流量、盘活存量、提高质量”的思路，多措并举依法依规盘活存量低效用地，不断提高工业用地集约利用水平和产出效益，为区域经济社会高质量发展提供空间支撑。9月8日，吴泾紫竹科学园区mhpo-1003单元14-28地块在土地交易市场公告,预计9月28日签订土地出让合同，完成土地出让。这是闵行区第一例节余土地分割收回再利用土地转让成功案例，通过这种土地高效利用新方式，项目可实现当年引入项目，当年出让，并计划当年开工建设。

　　探索节余土地分割转让政策，实现土地资源优化配置由于原产业项目已不符合闵行区现有产业导向，地块未全部开发建设，为盘活未利用土地，提高土地产出率，闵行区规划资源局根据《关于上海市推进产业用地高质量利用的实施细则》（沪规划资源用[2020]351号）相关政策，指导企业实施工业用地节余土地分割转让，推动存量用地提质增效。 提前聚焦审批程序并联操作，确保各环节的无缝衔接为帮助项目顺利落地，闵行区规划资源局与各相关职能部门、项目建设单位积极对接，提前聚焦出让办理过程中的各类问题，协助企业提前做好各环节时间节点以及各类审批材料的准备工作，确保各环节的无缝衔接，最终顺利完成出让各项手续，项目可实现当年引入项目，当年出让，并计划当年开工建设。 焕新蝶变重塑区域发展新优势，发挥每寸土地最大效能在开展项目招商的同时，闵行区规划资源局先行先试，研究高质量利用方案，开展规划切分，对节余利用土地收回并纳入储备。土地收回后，经闵行区产业项目联合评审，引入了中国航空无线电电子研究所航电产业新基地项目，该项目是中国航空无线电电子研究所（简称上电所）面向十四五及中长期发展需要，打造的现代化、高品质、多功能的产业园区，能助力紫竹科学院区域打造航空电子产业集群，为航空电子领军企业上电所的高质量发展打下坚实的基础。 该地块的出让不仅为航电产业新基地的建设提供有力的土地保障；也促进了闵行区存量用地盘活，推动了存量用地提质增效，为产业用地的高质量利用提供新模式新思路。上观号作者：上海规划资源