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徐州铜山区当事人,你们的以租代...不退还土地承包款违法吗
不退还土地承包款是否违法需分情况判断:
1. 若符合退还条件却不退还:在土地承包合同中,若明确约定了承包款退还的情形,如承包方提前合法解除合同且满足退款要求,或者发包方未按合同提供土地等违约行为导致承包合同无法履行,此时发包方不退还承包款,属于违约行为,违反《民法典》相关规定。承包方有权要求发包方退还承包款,并承担违约责任,赔偿损失。
2. 不符合退还条件而不退还:如果不存在合同约定的退款情形,或者承包方自身违约导致合同无法继续履行,发包方按照合同约定不退还承包款,这种情况下不违法。因为合同约定具有法律效力,双方都应遵守。
遇到不退还土地承包款纠纷时,可先协商解决,协商不成可通过诉讼等法律途径解决。来源:华律网