这“4类”房子就算没有房产证，拆迁后也能有拆迁补偿，须看看

　　随着我国的城镇化的不断优化，很多的城郊村已经开始面临着拆迁了，很多都盼着拆迁能够早些来临，这样便可以领到一笔金额不菲的补偿金。不过想要拿到这份补偿金可不容易，必须要拿出有效的证据来证明这套房产是属于你的，也就是说要拥有房产证才能够领到补偿金。那么如果没有房产证就没办法拿到补偿金了吗？而今天我们就来讨论一下这一方面的问题：这“4类”房子就算没有房产证，拆迁后也能有拆迁补偿，须看看。

一、祖传宅子

　　世代相传耳钉祖宅一般来说很难有一本房产证，这样便很难象征说这一栋房子的所有权，那么在拆迁的时候能不能得到一笔赔偿金呢？很多人对于这一方面也是非常疑惑，其实对于这类没有房产证的祖传老宅是会给予拥有者一定的补偿金的，所以说不用太多余的担心。

二、国有土地上的房产

　　如果说产前的房子坐落于国有土地上面的房产，那么这个时候你要是没有房产证的话，就说明你是弄丢了，因为 一般来说国有土地上面的房产肯定是拥有着房产证的，那么弄丢了之后你就需要到相应的工作单位去从新的办理一下，届时还是可以领到相对应的补偿金的。

　　其中还有另外的一种则是建立在集体用地上面的，一般来说这类集体用地在进行拆迁的话是会把土地赔偿金发给集体，而你的房产只有拥有一部分的赔偿金而已。

三、规划区域内的房产

　　如果说房屋是被安排进了规划区域内，那么这个时候不管说你是否拥有房产证，政府或者是开发商都会给你一定的补偿金或者说直接要一套相等值的安置房。 所以如果你是处于规划区内的房子，那么这个时候不用太多余的担心，该给你的补偿金一样也不会少的。

四、依法修建的房产

　　这类房产一般都是属于个人建筑的房产，同时可能因为一些特殊原因导致自己的房产证没有办理下来，那么这类房产是会根据其规模以及房屋的价值来评定其所有得的补偿金。同时这类依法修建的房产是可以进行房产证的补办的，只要到相关部门按流程进行办理就可以拿到房产证的。来源：科普生活冷知识

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