目前，我国农村正在进行一场轰轰烈烈的土地变革运动，不少农村地区已经率先完成了土地确权工作。按照国家统一部署的要求，截止到2018年底，全国范围内的农村土地确权工作将全面完成，这也就意味着土地确权剩余的时间不多了，今年也将会是土地确权工作至关重要的一年。

　　随着农村经济的发展，城镇化速度越来越快，农村的土地问题也越来越突出。伴随着农村土地改革的展开，农村的土地征收政策也将出现重大调整，都有哪些新的变化呢？

　　1、农村拆迁速度将变缓

　　前些年，小编老家农村进行了大规模的拆迁征地，一大批的农田被征收用来建设各类工厂，成立经济开发区，附近的农民基本都已经没有了土地。还有的农房被征收的，都是补偿一笔钱然后自己再另外申请宅基地建房。随着新的《土地管理法》的出台，新增了一项规定，拆迁地区应当先为农民准备好赔偿款及安置房，也就是说要求农民在搬迁的时候已经找到了新的落脚点，而不会出现被强制搬迁无容身之处的情况。这样以来，农村征地拆迁的速度也会逐渐放缓，留给农民更多的准备时间。

　　2、土地审批将更加严格

　　如今农村正在进行的土地确权工作，是国家花费了大量人力、财力、物力而进行的一项规模庞大的工程，这些工作完成之后，在今后很长一段时间内，土地的权益归属将会维持不变。所以那些没地的农民如果想要申请土地，尽量选择在确权工作完成前去申请，一旦土地确权完成之后，土地的申请将会变得更加严格，那个时候想要再分地将是非常困难的事情了。

　　3、违规占用的土地将面临处罚

　　以前，农民可以同时拥有几处住宅，而且在建房子的时候除了房子本身之外，还会在外围建一个非常大的院子，里面还会盖一些小房子用来放置农机杂物等，所以农村民房的建筑面积都非常大。现在农村统一要求只能“一户一宅”，在确权工作中，对于那些一户多宅或者是超占宅基地的农户都会进行清理，超占的土地将不允许确权。而且一些地方还限定了每个农户所能占有的宅基地面积，一旦超过规定面积的，就要按照要求缴税，有偿使用超占的面积。来源：网络

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