近日，广州市民陈先生向南都“记者帮”报料，他租住在黄埔区长安市场，长安片区开始旧村改造后，开发商没有统一征收完毕就进村拆楼，留守的村民时常被断水、封路等影响，还容易与拆迁队发生矛盾，希望记者帮关注。

　　陈先生告诉南都记者，他租住的长安街（长安市场）从2019年春开始进行旧村改造，由于部分商铺租户和村民的补偿没有谈妥，所以目前还有不少人留守在村里，村子里一边拆迁一边生活的场景已经持续将近一年。

正在拆除的楼房，对面仍有村民居住

　　记者现场走访： “拆”字随处可见，街上安保人员多

　　4月7日上午，南都记者来到黄埔区长安街，实地了解村里的拆迁情况。记者从广汕公路进入长安街西口，看到沿路的商铺基本清空，楼栋都写上了“拆”字，两旁道路也已被打碎。路旁一家仍在营业的商店，在使用柴油发电机为商店供电，商店老板告诉记者，他们已被房东断电数月，并被要求搬离。由于对商铺的投资较大，她希望从房东处得到一些补偿：“他们（房东和开发商）已经谈好了，但是没有人补偿我们的投入。”

进村的部分长安街道路已被打碎

　　记者沿长安街一路行走，每隔几十米就看到有身着制服的安保人员，给路过的村民测量体温，或者指挥车辆停放、通行。陈先生在报料时告诉记者，长安街片区原有3条道路供村民进出，如今开发商已将其中一条封闭，给村民的出行造成不便。在现场走访时，安保人员也提醒记者，长安南街出口已封闭，建议走别的出口。

　　留守被迁户： 拆迁对生活造成不便，担心安置问题所以没签

　　南都记者在现场注意到，长安街片区大致分为三块区域：长安市场、家具城和美食城、村民自建房。长安市场和家具城、美食城尚未拆除，村民自建房大部分已拆，还有数十户树立在残垣断壁之中。

拆楼的建筑垃圾占据了半条长安街

　　村民张先生告诉记者，自从旧村改造开始，他们的生活就被拆迁工作频繁影响。“隔壁几栋都被征了，挖机每天都在拆，还有高音喇叭放语音，噪音就一直打扰。还有水管也经常被挖断、建筑垃圾堆在路上挡住出路，这些我们投诉到12345才有人来清理。”

　　张先生说，他和几户邻居没有签字同意征收，是因为对开发商给的安置方案不放心，“他（开发商）说给我们两年的租房安置补贴，但是两年后要是回迁房没到位怎么办？我们到时候住哪里？他们没有在合同里注明这一块，责任没写清，所以我们一直没谈妥。”

　　张先生隔壁正在拆除，留下的排水孔径很小，他担心雨季会有积水问题

　　联和街道办： 监督开发商依法依规改造，保证被迁户“三通”

　　南都记者了解到，长安片区旧村改造改造项目由广州君御房地产开发有限公司负责。在长安街附近走访后，记者就留守村民反映的问题向君御房地产提出采访，对方表示居委和街道更熟悉相关情况。随后记者又联系黄陂社区居委会，居委会也建议记者咨询街道。

　　4月7日下午，黄埔区联和街道拆迁办接受了记者的采访。一名工作人员告诉记者，长安街共有村民510户，目前未签字的有20余户。工作人员称，长安街征拆工作是获得批复许可的，因为需要赶进度，开发商也有成本上的考虑，所以有一边征拆一边住人的情况出现，因此仍在村里居住的居民受到噪音和建筑垃圾的影响是难免的。

　　“作为街道，我们会时刻监督开发商依法依规征迁，也要确保村里被迁户的‘三通’，即通水通电通路。不论是停水还是被建筑垃圾堵路，收到反馈后我们都会立刻去责成处理。”联和街道拆迁办工作人员称，“由于早期村民都在村里自行铺设水管，没有图纸和标记，所以拆迁队很容易‘误伤’，为此我们都是及时去处置的。”

　　目前剩余被迁户没有签字的原因，拆迁办的苏先生告诉记者，据他了解，部分村民希望在“拆一补四”的基础上（即补偿面积按拆除楼栋的四层计算），第五层楼的面积也要补偿，对此开发商和村民还未谈妥。

　　对于张先生等村民对安置方案不放心的问题，苏先生表示：“开发商入场征迁之前，我们建立有一个监管账户，里面有一笔上亿元的资金是安置工作专款专用的，只有资金到位了我们才允许他们进行改造。他们担心也许有他们的道理，监管账户的情况我们也和村民说过，剩下几十位被迁户的问题，只有他们和开发商双方自行协商，我们保证他们依法依规进行，其他的也无法干涉。”

      来源：南方都市报　   采写：南都记者 魏志鑫