新《土地管理法》已实施,而在农村征地拆迁时,怎样判断补偿标准是否合法呢?您可判断补偿标准是否合法?依据以下几条标准来判断。
第一,征地拆迁后,如果被征地农民的生活水平降低了、生计受到了影响,那么当地的补偿标准违法,新《土地管理法》明确规定在农村征地拆迁,必须保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
第二,被征地地区的区片综合地价,如果不是近三年制定并公布的,那么据此给农民的征地拆迁补偿也一定是违法的。根据新《土地管理法》相关规定,区片综合必须至少每3年调整或者重新公布一次。
第三,如果拆迁部门要求农民先搬迁,后补偿,那么这也是违法的,同时很大可能这个补偿标准也是不合法的。新《土地管理法》及相关法律都明确规定,征地拆迁必须遵循“先补偿、后搬迁”原则,只有先把补偿给到位,才能要求被征地农民搬迁。