日前，晋安区政府网站公示了新店片区2土地征收成片开发方案（公示草案），涉及用地面积约43.1103公顷（合616.6545亩），将于2021-2023三年实施完毕。

　　该方案征求了人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见。现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。公示期限从2021年12月23日至2021年12月29。

　　位置及用地范围

　　本方案涉及福州市晋安区新店镇的涧田村、泉头农场，共计1个镇2个集体经济组织：涉及1宗国有单位。

　　本方案西至涧田湖，东至新店外环路、福建省农科院，南至山体，北至居住主题公园。根据勘测调查，本方案成片开发用地总规模43.1103公顷（合616.6545亩）。

成片开发位置示意图

实施计划

　　本方案计划实施周期为2021年-2023年，3年内实施完毕。

　　成片开发的必要性

　　REMEMBER

　　本方案成片开发的主要目的通过成片开发进行成片建设，提高土地利用效益，完善片区功能，有利于晋安区推进城镇化进程，加快社会事业发展，对促进城市空间、功能、城乡融合发展具有重要意义。

摄于早期

规划用途

　　本方案范围内，规划主要用途为城镇住宅用地、教育用地（中学用地）、体育用地、城镇道路用地、交通场站用地、供电用地、供燃气用地、排水用地、环卫用地、公园绿地和河流水面。

　　根据《福州市中心城区中小学、幼儿园用地布局专项规划（2018-2035）》规划杨亭中学规划用地面积35689平方米，规划为公立初中，规划办学规模为36个教学班。

地块控规参考示意图（以实际为准）

　　征地农民利益保障

　　本方案成片开发涉及征地补偿与房屋征收标准依据福州市相关政策、补偿标准依法依规执行，晋安区人民政府将严格按照规定，在后续的征地按照《土地管理法》履行“现状调查、风险评估、征地公告、征地听证、补偿登记、签订协议”等程序。