为明晰土地权属状况，规范土地权属审查工作程序，适应国土资源行政管理工作需要，充分发挥地籍管理基础作用，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，北京市国土资源局制定了土地权属审查办法。

　　土地权属审查，是指区（县）国土资源分局对土地权属、用途（地类）、面积等基本情况进行调查核实的工作。

　　办理下列事项前，应向土地所在地分局提出申请，取得《土地权属审查告知书》：

　　（一）征收集体土地；

　　（二）农用地转为建设用地；

　　（三）国有建设用地使用权划拨；

　　（四）国有建设用地使用权协议出让；

　　（五）已出让的国有建设用地使用权需变更出让合同；

　　（六）乡镇（村）公共设施、公益事业使用集体建设用地；

　　（七）乡镇（村）企业使用集体建设用地；

　　（八）建设项目施工和地质勘查临时用地；

　　（九）采用收回、收购方式储备国有土地；

　　（十）土地开发整理。

　　一、土地权属审查基本资料

　　1、土地权属审查申请书原件；

　　2、《国有土地使用证》复印件（现状项目）

　　3、规划部门出具的规划批准文件复印件（新建项目）；

　　4、钉桩成果复印件（新建项目）；

　　5、企业组织机构代码

　　6、营业执照复印件；

　　7、法定代表人身份证复印件；

　　8、法定代表人身份证明原件；

　　9、授权委托书原件；

　　10、受托人身份证复印件；

　　11、其他相关资料。

　　二、受理审批机关

　　土地所在区国土分局

　　三、办理时限

　　资料齐备后约20个工作日（不含测绘、四邻指界及公示时间）来源：华信荟

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