什么是土地调查？

　　土地调查是一项重大的国情国力调查，是全面查清土地资源和利用状况，掌握真实准确的土地基础数据，为科学规划、合理利用、有效保护土地资源，实施最严格的耕地保护制度，加强和改善宏观调控提供依据，促进经济社会全面协调可持续发展。

　　（1）土地调查的内容包括：①土地利用现状及变化情况，包括地类、位置、面积、分布等状况；②土地权属及变化情况，包括土地的所有权和使用权状况；③土地条件，包括土地的自然条件、社会经济条件等状况。

　　（2）土地调查方式一般可分为：①土地普查，在全国或较大范围内进行全面调查，查明在某一时点或一瞬间的土地数量、质量及其利用状况；②土地重点调查，一种非全面性调查，即在拟调查用地单位中选择一部分具有代表性的重点用地单位进行调查；③土地抽样调查，按随机原则在用地单位总体中选取一部分用地单位为样本进行调查；④土地典型调查，在拟调查用地单位中选择若干典型用地单位进行深入的、系统的调查。通过土地调查可以从整体上认识土地利用中存在的问题与发展趋势。

　　什么是土地权属？

　　土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定：

　　（1）城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　（2）国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

　　（3）农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

　　（4）单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。土地权利类型代码如下所示。来源：自然资源之声

　　土地权利类型代码

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