农村土地（尤其是宅基地），在农村人心目中有着举足轻重的地位。

　　自2012年开始，农村土地确权工作已经如火如荼地展开，许多专家将土地确权称为“第二次土地改革”。

　　土地确权顾名思义，即对农村土地进行确权登记，其作用又是什么呢？

　　首先，通过土地确权，能够清楚了解土地使用面积、用途以及权属等问题。其次，土地确权能够维护老百姓权益，顺应城乡一体化发展趋势。

　　土地确权之所以被广泛认可，原因在于随着城市化的不断推进与楼市发展，强制征用、占有以及兼并农村土地的现象越来越多。而土地登记确权的出台，能够非常明确地确定土地的面积、边界以及归属问题。

　　不仅如此，经过土地确权后，常年在外地务工人员可以进行土地流转，增加部分收益。同时在拥有确权证书后，能够为抵押贷款提供更为有效的证明。

　　根据社科院统计数据显示，土地荒芜现象已经变得越来越严重，当前我国宅基地面积已经达到2.8亿亩，而随着近年来城市化率的逐渐提高，越来越多的农村居民不断搬入城市定居，导致农村空置宅基地总量已经占至40%左右。

　　而土地确权登记工作的推出，实则是对症下药，能够有效统计和解决土地荒芜现象。

　　当前的农村土地、耕地因划分不明确，往往会造成邻里之间纠纷不断，而确权在明确土地权属问题后，不仅能够解决邻里纠纷，农民还将具有土地经营权，这也就意味着农民可以利用闲置的土地来赚取红利。

　　土地确权自2013年正式开始，笔者的农村老家的宅基地，在2020年12月28日正式完成。根据有关数据统计，当前多数农村居民对于土地确权其实并不知情。

　　拆迁工作将于何时结束？

　　土地确权工作截止目前已经历时9年，根据自然资源部下发通知表明，土地确权已经于去年进入收尾工作，许多媒体对此纷纷报道：土地确权工作已于2020年全面结束？

　　消息一出，让许多尚未确权的农村居民不知所措。对此不少网友询问事情的真伪，土地确权真的已经于2020年底全面结束了吗？

　　这种说法显然是错误的。

　　其中自然资源部明确表示，根据工作要求，截止至2020之前，全国宅基地与建设用地确权工作的完成率已经超过80%。其中还提到，由于2020年受到疫情影响，部分确权工作将顺延至今年完成。

　　所以基于上述两点我们并不难发现，确权工作并没有在去年结束，而是大概率将于今年结束。

　　所以，对于农村老家土地上尚未确权的居民，大家应该留意一下当地的确权进度。

　　除此之外，部分网友对土地确权仍存有疑问。

　　首先，已经落户进入城市生活的居民，还具有农村老家宅基地的继承权吗？

　　民法典中其实已经有明确答案：具有城镇户口的农村子女，依法享有宅基地使用权。这也就表明，即便户口已经迁入城镇，同样依法享有继承宅基地使用权的权利，所以根据当前地随房走的原则，这类人拥有土地确权登记的权利。不过也有特殊情况，如果宅基地之上的房屋已经成为危房或无法再供人居住，这类宅基地将不能够再继承使用权。

　　不过大家在确权登记时需要留意，并不是所有房子都可以确权，其中有6类就不得登记。

　　其中包括不符合城乡规划，尚未批准的房子；违规占用耕地所建设的房屋；小产权用房；一位居民同时拥有多处宅基地的情况；未经批准私自开垦荒地所建造的房屋等。

　　基于上述所讲，土地确权的性质其实与旧改类似，都是从维护老百姓的切身利益角度出发，是一项惠民利民的好政策。

　　不仅如此，未来还将会有保障农村宅基地的举措出台。其实我国一直在大力推进城乡一体化发展，农村发展实则与城市化发展相辅相成。例如当前楼市所推出的经济适用房、廉租房以及公共产权房等，在解决年轻人买房难的同时，也帮助许多新市民解决了居住难的问题。

　　所以，每一个符合要求农村老房均应该登记确权，许多不知情的人可以当地村委国有关部门咨询确权进度与情况，不过根据确权工作的大体形势而言，大概率将于今年结束。

　　来源: 阳光灿烂晴雨天