土地权属一般归谁?

　　土地权属一般归谁，这取决于土地的具体位置和用途，以及相关的法律规定。以下是对土地权属归属的详细解释：

　　一、城市土地权属

　　根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国宪法》的明确规定，城市市区的土地属于国家所有。这意味着在城市区域内，土地的所有权归国家，由国家代表全体人民行使对土地的所有权。国家可以通过出让、划拨等方式将土地使用权授予单位或个人使用，但土地所有权始终保持在国家手中。

　　二、农村土地权属

　　集体所有：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这意味着在农村地区，大部分土地的所有权归当地的农民集体，如村集体经济组织或村民委员会等。这些集体组织有权对土地进行经营、管理，并可以将土地使用权分配给其成员或外部单位或个人使用。

　　宅基地和自留地、自留山：根据法律规定，宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。宅基地是农村村民用于建造住宅的土地，自留地和自留山则是农村集体经济组织分配给其成员长期使用的土地和山林。这些土地的所有权同样归农民集体所有，使用权则归具体的村民或农户。

　　三、特殊情况下的土地权属

　　在某些特殊情况下，如国家为了公共利益的需要进行土地征收或征用时，土地的所有权可能会发生转移。但这种情况需要依照法律规定的程序和条件进行，并给予被征收或征用土地的单位或个人合理的补偿。

　　四、土地权属的禁止性规定

　　值得注意的是，在我国任何形式的土地所有权交易都是非法的，均属无效。土地所有权只能属于国家或农民集体，单位或个人只能通过使用或取得收益的方式行使对土地的权利，但不能擅自占有、出售或非法转让土地。

　　来源：法头条网