农村自留地是什么性质的土地

　　农村自留地属于集体所有土地性质。

　　具体来说，有以下几点体现：其一，根据我国相关法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，自留地作为农村土地的一部分，其所有权归集体。其二，自留地是农村集体经济组织分配给农户长期使用的土地，农户只有使用权，主要用于解决农户的生活和其他副业生产需要。其三，集体对自留地有一定的管理和调整权。例如，在符合法定条件和程序的情况下，集体可以根据实际情况对自留地进行适当调整，以保障土地资源的合理利用和公平分配。

　　虽然农户对自留地享有长期的使用权，但这种使用权也需在法律和集体规定的范围内行使，不得擅自改变土地用途，比如不得未经许可将自留地用于非农业建设等。

　　二、农村自建房有土地使用证吗

　　农村自建房通常是有土地使用证的。具体情况如下：

　　一是符合规定的情形。如果是本村集体经济组织成员，在符合土地利用总体规划、村庄规划，并依法取得本村集体经济组织同意等相关条件下，申请在农村集体土地上建房，经相关部门审核批准后，是可以取得土地使用证的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，能保障建房者依法使用土地。

　　二是历史遗留问题。在过去，部分农村自建房可能由于当时管理不规范、相关法规不完善等原因，没有及时办理土地使用证。但后续如果符合补办条件，也可以通过一定程序补办。

　　三是违法违规建房。如果未经批准，擅自占用土地建房，比如占用基本农田、违反规划乱建等，这类自建房属于违法建筑，一般不能取得土地使用证，还可能面临拆除等处罚。

　　来源：华律网