土地的权属性质是什么

　　土地的权属性质主要分为两种：国有土地和农民集体所有的土地。

　　1.国有土地是指所有权归国家所有的土地，其使用权可以通过划拨、出让、出租、入股等方式依法转让给土地使用者，使用者在此基础上享有利用土地并取得收益的权利。

　　2.而农民集体所有的土地，则是指所有权归农民集体经济组织所有的土地，其使用权同样可由集体成员或集体经济组织以外的单位和个人依法取得，并用于农业、宅基地或建设用地等不同目的。来源：找法网