桥镇村级集体土地管理办法

　　第一章总则

　　第一条为加强村级集体土地管理，规范土地使用，保护土地资源，维护农村集体经济组织和村民的合法权益，根据相关法律法规，结合本乡实际，制定本办法。

　　第二条本办法所称村级集体土地，是指属于村农民集体所有的土地，包括耕地、林地、果园、牧地、荒地、水面等。

　　第三条乡人民政府负责本办法在本行政区域内的贯彻实施，指导和监督村级集体土地的管理工作。

　　第二章土地权属与登记

　　第四条依法确定村级集体土地的所有权。农村集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

　　第五条配合相关部门做好村级集体土地的登记工作，明确土地的权属、界限、面积等。

　　第六条土地所有权和使用权发生争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由乡人民政府处理。

　　第三章土地利用规划

　　第七条依据乡土地利用总体规划，制定村级土地利用规划，合理安排各类土地用途。

　　第八条严格保护耕地，控制建设用地规模，禁止擅自改变土地用途。

　　第四章农用地管理

　　第九条加强农用地管理，确保农用地用于农业生产。

　　第十条严禁非法占用耕地，禁止在耕地上进行非农业建设。

　　第十一条严格落实永久基本农田特殊保护制度，不得转为其他农用地及进行非农业建设。

　　第十二条对耕地转为其他农用地及设施农业建设用地的实行年度“进出平衡”，补足同等数量、质量的可以长期稳定利用的耕地。

　　第五章农村集体建设用地管理

　　第十三条农村集体建设用地用于兴办企业、农村公共设施和公益事业建设等。

　　第十四条农村集体经济组织申请办理集体建设用地手续的，需按照规定流程进行申报和审批。

　　第十五条大力盘活农村存量建设用地，鼓励优先使用农村集体建设用地发展农村产业。

　　第六章土地流转与承包经营

　　第十六条规范土地流转程序，土地流转应遵循依法、自愿、有偿的原则。

　　第十七条土地流转合同需明确流转期限、方式、价格等内容，并报村集体经济组织备案。

　　第十八条保障承包方的合法权益，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴土地流转收益。

　　第十九条加强对土地承包经营的监督管理，防止撂荒土地。

　　第七章征地补偿与安置

　　第二十条依法进行的征地，应按照规定给予农村集体经济组织合理的土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和附着物补偿费等。

　　第二十一条征地各项补偿费标准依照有关法律、法规执行，确保补偿款足额发放到被征地单位或个人。

　　第二十二条妥善安置被征地农民，保障其生产生活。

　　第八章监督检查与责任追究

　　第二十三条建立土地巡查制度，及时发现和制止违法用地行为。

　　第二十四条对违反本办法的单位和个人，依法追究相应责任。

　　第二十五条对挪用、占用征地各项补偿费或擅自改变土地用途等行为，限期退还款项，没收非法所得，并按规定进行罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第九章附则

　　第二十六条本办法由石桥镇人民政府负责解释。

　　第二十七条本办法自发布之日起施行。

来源；宁陵县人民政府网站