由征地拆迁引发的诸多矛盾逐渐的成为了普遍、尖锐、突出的社会性问题。由于征地拆迁与老百姓的切身利益息息相关，对社会也带来了最直接、最彻底、最深远的影响，因此，征地拆迁一直以来都是焦点。

　　大规模的拆迁一度成为被拆迁人“不能承受之痛”和各级基层政府的“不能承受之重”。拆迁之中的冲突，也直接导致了被拆迁人负担以及下岗失业等情况，于是，上访则成为了当前影响社会稳定的热点、难点问题之一。

　　拆迁矛盾跃居信访“焦点问题”

　　据国家信访局相关人员表示，近3年反映城市建设特别是拆迁安置问题的信件呈逐年上升趋势。部分省份调查表明，最近几年因旧城改造、拆迁安置、城市规划、城市房屋登记管理等引发的矛盾急剧增多，引起的“民告官”案已占全省行政诉讼案的四分之一。

　　因土地征用拆迁引发的信访问题量多面广，国家信访局有关专家分析说，引发信访的原因主要有六个方面：

　　一是 强行拆迁，粗暴对待拆迁户；

　　二是 安置补偿不合理，政策不到位；

　　三是 一些地方政府部门建设规划出尔反尔，造成居民不能回迁；

　　四是 一些地方政府制订的拆迁安置政策失之简单化，没有视居民情况分类处理，造成部分拆迁户因拆致贫，失去生存基础。

　　五是乡镇政府、村组擅自出让土地，克扣、私分土地补偿款；

　　六是外嫁女等特殊群体类补偿款分配。

　　从整体来看，城市拆迁改善了城市环境以及老百姓的居住条件，但一些被拆迁户之所以不满意，“因拆致贫”是一个重要因素。很多被拆迁人会考虑到，被安置到城郊，那么生存成本就会大增，其次一些谋生手段也要从头再来，再加上子女入学等等等一些因素都是不得不面对的棘手问题。

　　有相关专家表示，城市居民的房产往往是一个家庭的命脉，承载着太多的东西，一座房子被强拆，很容易引发“家庭地震”和社会冲突。因此，城市拆迁本身不仅仅是拆房子，应是一个包括拆迁、补偿、房产、土地、建管、街道、社保等多方面广泛参与的系统工程。单项突进必然引发矛盾，配套联动才是首善之选。

　　但不管是农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁都应该合理合法，都应该达到房屋拆迁补偿的标准，给予合理的补偿。不应该低于被拆迁人原有的生活水平，必须要保障被拆迁人的合法权益。

　　在征地拆迁中，如果双方达不成补偿协议的，交由拆迁管理部门或同级政府裁决，如果是被拆迁人不服裁决的，在诉诸法院过程中，拆迁单位可申请法院“先予执行”强制拆迁。但是，必须要满足以下条件：

　　一，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的。

　　二，强制拆迁必须以补偿决定为前提。没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。

　　三，必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

　　四，征收补偿决定存在下列情形之一的法院应当裁定不准予执行：1、明显缺乏事实根据;2、明显缺乏法律、法规依据;3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;4、明显违反行政目的，严重损害公共利益;5、严重违反法定程序或者正当程序;6、超越职权;7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

　　因此，国家为了更好的保护被拆迁人的利益，规范农村的拆迁秩序，在相关法律法规中明确规定了以下3种行为是违法的也是明令禁止的!

　　拆迁无公告

　　土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。如果没有公告是不符合法律程序的，可以去上级政府部门反应信访举报。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议通过法律途径聘请专业拆迁律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判来维护自己的合法权益。

　　暴力拆迁

　　暴力拆迁相信大家都不陌生，这种违法行为是通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。比如停水、断电、断路、噪音等这些行为都被称为“暴力拆迁”。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，和中央纪委、监察部《关于进一步规范征地拆迁行为的通知》的要求，均明确规定严禁违法违规强制征地拆迁。

   先拆迁后补偿

　　在现实的拆迁过程中，拆迁方往往在和被拆迁人达成协议后，就会选择将被拆迁人的房屋尽快拆掉，而补偿协议中所约定的补偿并未给予被拆迁人或者是只是给予农民很少的补偿。国务院出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条明确指出，“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”因此说，那种没有给予补偿或者给予很少补偿后就拆除农民房屋的行为属于违法的。

　　凯诺律师提醒广大被拆迁人，如果在征地拆迁中遇到问题一定要靠法律途径来解决问题，及时的与专业拆迁律师联系，帮助您赢的合法权益。

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