北京拆迁纠纷律师：房屋被违法拆除了咋办？

　　近日，山西省的一位当事人咨询律师说，自己家的房屋在去年的时候因当地城市规划建设需要被征收了，李某本觉得征收是一件好事，可以改善一下自己家的生活质量，所以，起初李某是非常支持相关部门的征收工作。房屋征收后，相关部门在房屋征收补偿安置方案中公布了具体的补偿标准，一个月以后，征收方负责人就拿着拆迁补偿安置协议让李某等人来签，但看到补偿安置协议之后，李某觉得补偿不合理，于是便没有与相关部门签订补偿安置协议。

　　李某在拒绝签订补偿安置协议之后，征收方与李某就补偿事宜进行过多次协议，但最终补偿标准仍然没有达到李某的要求，李某又补偿标准不合理，再次拒绝签订补偿安置协议，并拒绝腾空房屋，交出土地。本为以，通过此种方式能让征收方妥协，并提高拆迁补偿标准，可是让李某没有想到的是，在其拒绝签订补偿安置协议的一个礼拜后，征收方在不顾李某家里合法财产的情况下，直接强制拆除了李某在征收范围内的房屋。

　　事实上，实践中，类似于这样的强拆情况非常多，极个别的征收方为了能尽快实现征收目的，常常会在被征收人拒绝签订补偿安置协议时，将被征收人的房屋直接拆除，但未经法定程序实施的强制拆除行为肯定是不合法的，法律上明确规定，对于合法建筑的强拆，必须要先作出房屋征收补偿决定，必须要向人民法院申请强制执行，如果这两点都没有做到，那么，其强拆行为肯定是不合法的。

　　房屋被违法强制拆除以后，被征收人第一时间要做的就是收集相关的证据材料，包括房屋被强制拆除时的现场照片、录像，以及被征收房屋的相关证明，比如房产证、土地使用权证等文件，然后马上打110报警，让警察立案调查，弄清楚房屋被拆除的情况，并要求他们出具立案（受理）文件，在手里有了相关证据，且知道房屋是被相关部门实施的强拆之后，被征收人要马上针对相关部门的违法行为向人民法院提起确认强拆行为违法之诉。

　　根据《行政诉讼法》中的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

　　一般情况下，相关部门在未履行任何法定程序的情况下，就强制拆除被征收人的房屋，只要被征收人勇敢地提起了行政诉讼，那么法院基本上都会支持被征收人诉相关部门强拆其房屋违法的诉讼请求。所以，凯诺律师提醒大家，在征地拆迁中，遭遇到房屋被损坏的情形时，千万不可一味地拖延，甚至是采取暴力行为与征收方起争执，一旦这样做，要么被征收人错过起诉期限，要么对自己以后维权会不利。