北京征地律师：没有签订补偿安置协议的情况下，征收方是否会强拆房屋？

　　签订补偿协议，落实补偿款后，才可以真正地打开征收的大门，被征收人才能放心地交出土地、房屋及相关的证照。然而，近几年的征地拆迁中，因各种原因导致法律、法规及政策真正落实到位的却是少之又少，一个征地拆迁项目拖个几年才正式展开也是不足为怪。

　　其原因归根结底还是出现在拆迁补偿之上。拆迁补偿给得不合理，老百姓自然是不情愿主动交出土地和房屋的，不能说为了配合征收工作，在补偿不合理，还没有一个固定的安置地点的情况下，就主动上交土地，陷自己于逆境当中，让征收方继续推进征收工作。实践中，我想这样深明大义的人还是比较少的，毕竟征地拆迁关系着自己的切身利益。

　　所以，许多老百姓在面对补偿不合理时，第一反应是拒绝在补偿协议上面签字，一是想要以此种方法来拖住拆迁方，让其主动提高补偿，二是给征收方进行施压。对于被征收人的这种做法，作为律师完全可以理解，但是也要提醒被征收人，不能抱有侥幸心理。

　　从律师办过的案子中来看，很多被征收人可能都会出现这样一种心理，就是“只要我不签协议，看你就不能把我怎么样，你的拆迁工作也就不得不停止，你自然就会和我协商补偿，签应我所有的要求”，但事实上，有这种想法的人，大概还是对法律，对拆迁程序、规定不太了解。

　　虽然不可否认，有的时候拒绝签订补偿协议，与征收方一直僵持，在一定程度上会让对方感受到压力，就补偿事宜重新协商并最终达成一致意见，签订补偿协议。但这毕竟只是少数，甚至可以说是极个别，所以大家还是要见机行事，不要一味地效仿，避免遭到无法挽回的损失。

　　而且，从实践过程中来看，拒绝签订补偿协议后，被征收人大概会遇到以下结果，一是房屋被司法强拆，二是房屋被行政强制。

　　也就是说，要么被法院合法强拆，要么房屋被征收方直接拆除。