北京土地征收律师：补偿标准不满意，一定不要交出土地

　　随着国家的不断发展与建设，越来越多的老百姓遇到了征地拆迁。但无论是因什么目的开展的征收活动，只要涉及老百姓的切身利益，相关部门均需要按照先补偿、后搬迁的征收原则，推进相关的征收工作，也就是说，相关部门只能是在给予了被征收人合理、公平的补偿下，才能占用土地进行建设，在未给予被征收人补偿的情况下，任何人、任何单位都不可以强迫被征收人交出土地、交出房屋等。

　　比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》中就明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　而《土地管理法》中也有相关的规定，对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　集体土地征收相对于来说比国有土地更为复杂，而且对被征收人影响也较大，如果补偿给不到位，那么农民或许最后连个居住的地方也没有了。所以，凯诺律师在这里提醒大家，遇到土地征收以后，一定要注意，一定要审查补偿标准是否合理，对于补偿不合理的，一定不要签订补偿安置协议，不要交出土地。